الموسوعة القانونية
معلومات شاملة عن حقوقك والتزاماتك. - Den Haag
فسخ عقد الإيجار من قبل المؤجر: الفروق مع الإلغاء
الفسخ مقابل إلغاء عقد الإيجار (المادة 7:271 من القانون المدني). الأسباب، المهل وحقوق المستأجر في حالة التجديد أو الاستخدام الشخصي، دون وجود تقصير.
الأضرار المادية مقابل الأضرار المعنوية: الفروق وكيفية الجمع بينهما
الاختلافات بين الأضرار المادية والأضرار المعنوية، بالإضافة إلى كيفية الجمع بينهما في مطالبات الإصابة مع جدول ونصائح.
التزام تخفيض الضرر في تعويضات الإصابات الجسدية
يلزم التزام تخفيض الضرر (المادة 6:96 من القانون المدني) الضحايا بتقليل الضرر إلى الحد الأدنى. عدم الامتثال يؤدي إلى تخفيض التعويض، ومن الأمثلة على ذلك تجاهل إعادة التأهيل.
إثبات الدعاوى المتعلقة بالأضرار غير المادية
تعرف على وسائل الإثبات الحاسمة لدعاوى الأضرار غير المادية: التقارير الطبية، الشهود وإثبات العلاقة السببية.
عبء الإثبات والتقادم بموجب لائحة روما II في دعاوى الإصابات الدولية
وفقاً للائحة روما II، يتبع عبء الإثبات والتقادم القانون الموضوعي. الاختلافات بين الدول حاسمة لنجاح دعاوى الإصابات الدولية.
إلغاء التبني: الفرق عن الرجوع عنه في القانون المدني
يلغي الإلغاء التبني منذ البداية (بسبب عيوب شكلية)، بينما ينهي الرجوع عنه التبني لاحقاً. الفرق في الأسس والمدد والآثار الرجعية أمر حاسم للمتقدمين بالطلب.
الوديعة والضبط وفق التضخم وزيادة الإيجار
تعرف على القواعد المتعلقة بضبط مبلغ الوديعة وفقاً للتضخم: طريقة الحساب، والإجراءات، والحدود القصوى وفقاً للقانون المدني الهولندي ومؤشر أسعار المستهلك.
لوائح بروكسل I-مكرر والاعتراف بالأحكام بعد مطالبات روما II
تنظم لوائح بروكسل I-مكرر الاختصاص القضائي والاعتراف بالأحكام في حالات الأضرار الشخصية وفقاً لروما II. التنفيذ التلقائي داخل الاتحاد الأوروبي يبسط المطالبات العابرة للحدود.
المسؤولية عن الأضرار النفسية لدى الغير
الأضرار النفسية لدى الغير: الشروط، السوابق القضائية، والمطالبات المتعلقة بأضرار العاطفة أو صدمة الصدمة.
العقود المؤقتة والفسخ: قواعد خاصة لحقوق الإيجار المؤقت
استكشف الفسخ في عقود الإيجار المؤقتة (المادة 7:232 من القانون المدني). الاختلافات عن الإيجار الثابت، حق التحويل، ومنع إساءة الاستخدام للمبتدئين وشغور العقارات.
لجنة نزاعات الإيجار: بديل لإجراءات فسخ عقد الإيجار
لجنة الإيجار كبديل للفسخ (المادة 7:251 من القانون المدني). تقديم نصائح ملزمة في نزاعات الأسعار والعيوب، مع فرصة نجاح عالية وعتبة منخفضة.
حماية المستأجر في مسألة الوديعة: دور لجنة الإيجارات وقاضي الصلح
كيف تحمي لجنة الإيجارات وقاضي الصلح المستأجرين في مسائل الودائع؟ الإجراءات، التكاليف، ونسب النجاح.