Juridische Encyclopedie
Uitgebreide informatie over uw rechten en plichten. Van arbeidsrecht tot huurrecht, speciaal samengesteld voor inwoners van Den Haag.
Onderhoudsplicht verhuurder en huurder in huurwoning
Verhuurder: groot onderhoud; huurder: klein. Meld gebreken; anders korting of ontbinding. Huurcommissie beslecht geschillen.
Ontruiming huurwoning wegens wanprestatie huurder
Ontbind huur bij wanprestatie: aanmaning, dan dagvaarding. Rechter beslist; snelle ontruiming bij ernstige gevallen als drugs.
Huurprijsverlaging door ernstige gebreken aan huurwoning
Eis huurprijsverlaging bij gebreken (art. 7:242 BW) via Huurcommissie. Tot 40% korting vanaf melding, plus dwangsom bij uitstel.
Rechtsprocedure voor ontbinding huurcontract wegens overlast
Start procedure bij kantonrechter met dagvaarding en bewijs. Vraag ontbinding plus schade. Duur: 3-6 maanden, gratis voor lage inkomens.
Rol van verhuurder bij overlast en ontbinding huurcontract
Verhuurder moet overlast aanpakken (art. 7:213 BW). Waarschuw hem formeel; bij falen mediation of rechter. Bewijs nalatigheid voor ontbinding.
Huurgeschillen bij private verhuurders: alternatieven voor corporaties
Bij private verhuurders geen klachtencommissie? Gebruik Huurcommissie, ingebrekestelling of rechter voor onderhoud en huurprijsgeschillen.
Van klachtencommissie naar Huurcommissie: wanneer doorverwijzen?
Stap over van corporatiecommissie naar Huurcommissie bij prijs- of kwaliteitsgeschillen. Ontdek verschillen, termijnen en hoe u huurverlaging forceert.
Rechten van huurders na een uitspraak van de commissie
Wat te doen na een commissie-uitspraak? Leer over huur opschorten, sommaties en juridische stappen om naleving af te dwingen en schade te compenseren.
Bindende beslissingen van de klachtencommissie: wat kunt u verwachten?
Bindende beslissingen dwingen corporaties tot actie bij ernstige klachten. Ontdek wanneer dit geldt, uitvoeringstermijnen en vervolgstappen als uw verhuurder niet meewerkt.
De procedure bij de klachtencommissie corporatie: stap voor stap
Ontdek het stap-voor-stap proces bij de klachtencommissie corporatie: van indienen tot beslissing. Leer termijnen en vereisten om uw klacht succesvol te behandelen zonder direct naar de rechter te stappen.
Bewijs verzamelen bij overlast voor ontbinding huurcontract
Verzamel overtuigend bewijs voor overlast: logboek, opnames, getuigen en brieven aan verhuurder. Essentieel voor succesvolle ontbinding via artikel 7:270 BW. Betrek politie of gemeente voor rapporten.
Renovatiekosten en huurimpact
Bij renovatie: huurders stemmen mee, eisen vergoedingen en betwist onredelijke kostenverhogingen via de Huurcommissie.