الموسوعة القانونية
معلومات شاملة عن حقوقك والتزاماتك. - Den Haag
تعويض الضمان الإيجاري عند الإنهاء
كيفية تسوية الضمان الإيجاري عند الاتفاق المتبادل؟ اكتشف المهل الزمنية، الحقوق والخطوات للاسترداد مطروحًا منه الخصومات.
التوجيه المناسب للوحدات السكنية الاجتماعية
تعلم عن التوجيه المناسب: كيف تحصل 80% من الوحدات السكنية الاجتماعية على أولوية للدخول المنخفضة وفقًا لقانون الإسكان.
نظام النقاط للوحدات السكنية المؤجرة: المعايير والأمثلة
غوص في معايير نظام النقاط: الحجم، والموقع، والعمر، والمرافق. مع أمثلة ونصائح لحساب وفحص إيجارك.
تسليم المنزل بعد الاتفاق المتبادل
كيف تسلم المنزل بعد الاتفاق المتبادل؟ استخدم هذه القائمة التحققية للتفتيش والتقرير وتجنب النزاعات حول حالة التسليم.
تجميد سعر الإيجار ونظام النقاط
تعلم عن زيادة سعر الإيجار، والتجميد، وإجراءات الاعتراض ضمن نظام النقاط. اكتشف خياراتك في حال الزيادات المفرطة.
استرداد تكاليف التحصيل في نزاع الإيجار
تكاليف التحصيل مرتفعة في الإنذار؟ تعلموا سلم Wnink، تقديم الاعتراض، والتعويض. وفر مئات اليورو. (17 كلمة)
تجاوز فترة الإشعار باستخدام الإيجار المؤقت
تجاوز فترة الإشعار بالإيجار المؤقت بعد الاتفاق المتبادل. تعلم القواعد والمزايا وكيفية ترتيب ذلك بأمان مع المستأجرين الجدد.
فترات الإخطار وإجراءات إنهاء عقد الإيجار
يتطلب إنهاء عقد الإيجار إخطاراً كتابياً بفترات محددة: شهر واحد للمستأجر، وثلاثة أشهر للمؤجر، بالإضافة إلى موافقة لجنة الإيجارات عند الضرورة.
التزام الإصلاح: المؤجر مقابل المستأجر
يلتزم المؤجر بالإصلاحات الكبيرة والمستأجر بالإصلاحات الصغيرة. أبلغ عن العيوب كتابياً للمطالبة بتعويض التكاليف أو تخفيض الإيجار.
الحماية من الإخلاء للمستأجرين في حالة الإخلال بالالتزامات
تتطلب الحماية من الإخلاء موافقة قضائية في حالة الإخلال بالالتزامات. يدافع المستأجرون بأنفسهم بالأدلة؛ الوساطة تمنع الإخلاء القسري.
المتطلبات الشكلية والتوقيع على عقود الإيجار
تتطلب عقود الإيجار شكلاً كتابياً وتوقيعات وذكر معلومات محددة. نقص ذلك يؤدي إلى بطلان العقد؛ استخدم نماذج العقود لضمان السلامة. (22 كلمة)
بدل الإيجار وتأثير حد التحرير
لا يوجد بدل إيجار فوق حد التحرير، حتى للفئات ذات الدخل المنخفض. الحد الأقصى للدخل 2024: 26,500 يورو/35,000 يورو. أبلغ عن التغييرات في الوقت المناسب.