Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Karşılıklı Anlaşma ile Kira Sözleşmesi Feshi Lahey

Lahey'de karşılıklı anlaşma ile kira sözleşmesi feshi: Çatışmasız gönüllü kira sonlandırma. Adımlar, yasalar ve Rechtbank Den Haag ile Juridisch Loket aracılığıyla yerel tavsiye.

2 min leestijd

Lahey'de Karşılıklı Anlaşma ile Kira Sözleşmesi Feshi

Karşılıklı anlaşma, Lahey'de kiralayan ve kiracının kira sözleşmesinin sona ermesi konusunda gönüllü olarak anlaşması anlamına gelir. Bu, kira durumla uyuşmadığında ideal bir yöntemdir, kavga veya ihlal olmadan. Her iki taraf da dostça fesihle同意 eder, genellikle standart prosedürlerden daha hızlıdır.

Lahey'de Ne Zaman Karşılıklı Anlaşma Seçilir?

Aşağıdaki durumlar için uygundur:

  • Kiracı başka bir konut bulur ve kiralayan hemen feshe同意 eder.
  • Kiralayan konutu kendisi için kullanmak, satmak veya yenilemek ister ve kiracı sorun çıkarmadan同意 eder.
  • Ayrılık, iş için taşınma veya aile genişlemesi gibi yaşam değişiklikleri.
  • Açık hesaplar veya uyuşmazlıklar yok, bu yüzden uzun süreç gerekmez.

Bildirim süresiyle fesih veya kiralayanın tek taraflı feshinden daha esnektir.

Lahey'deki Yasal Temel

Konut Kiralama Yasası (Whw) veya Bina Kiralama Yasası (Whp)de özel olarak yer almaz, ancak şu maddelerle desteklenir:

  • BW Madde 7:658: Sözleşmeyi yasal olduğu sürece değiştirme özgürlüğü.
  • BW Madde 7:662: Karşılıklı rıza ile fesih.
  • BW Madde 7:669: Karşılıklı anlaşma ile çözüm.

Yazılı olarak kayıt altına almak kritik öneme sahiptir. Gerekirse Rechtbank Den Haag, Prins Clauslaan 60ta onaylatabilirsiniz. Juridisch Loket Den Haag, Lutherse Burgwal 10 ücretsiz danışmanlık sağlar.

Lahey'de Karşılıklı Anlaşma Adım Adım

Yerel olarak şöyle işler:

  1. Görüşme yapmak: Konuşun ve anlaşın, tercihen yazılı olarak.
  2. Bitiş tarihi belirlemek: Yasal süreden genellikle daha kısa bir tarih seçin.
  3. Belge hazırlamak: Fesih beyanı oluşturun, içinde:
    • Kiracı ve kiralayan bilgileri.
    • Lahey'deki konut adresi.
    • Fesih tarihi.
    • Son inceleme, anahtar teslimi ve depozito iadesi kuralları.
    • Onarımlar veya hizmet bedelleri düzenlemesi.
  4. Sonlandırmak: Kiracı anahtarları teslim eder, kiralayan kontrol eder. Gerekirse Lahey belediyesine bildirin.

Lahey'de Haklar ve Yükümlülükler

Özet:

KiracıKiralayan
Süreinde feshetmek, konutu temiz bırakmak.Anlaşmayı saygıyla karşılamak, depozito uygunsa iade etmek.
Bitiş tarihinden sonra kira ödememek.Makul sürede son kontrol yapmak.
Juridisch Loket Den Haagdan yardım almak.Anlaşma olmadan yeni kiracı kabul etmemek.

Lahey'ye özgü: Sosyal kira için Haag Wonen veya benzeri durumunda ev kurallarını kontrol edin. Şüphede: Rechtbank Den Haag veya Juridisch Loket.

Avantajlar ve Dikkat Edilecek Noktalar

Avantajlar: Hızlı, ucuz, uyumlu. Dikkat: Her zaman yazılı olsun, sözlü risklidir. Lahey'de konut sıkıntısında zirve yapar – akıllıca kullanın!

Arslan & Arslan Avukatları ile İletişim

Arslan & Arslan Avukatları hukuki meselelerde profesyonel rehberlik ve destek sağlar.