Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Den Haag'da Tıbbi Nedenlere Dayalı Aciliyet

Den Haag'da tıbbi nedenlere dayalı aciliyet, konut durumu nedeniyle sağlık sorunlarında sosyal kiralarda öncelik sağlar. Koşullar ve başvuru hakkında Den Haag Belediyesi aracılığıyla öğrenin.

4 min leestijd

Den Haag'da Tıbbi Nedenlere Dayalı Aciliyet

Den Haag'da, konut sıkıntısı yüksek ve sosyal kira evleri için bekleme süreleri genellikle yıllara uzarken, tıbbi nedenlere dayalı aciliyet, ciddi sağlık sorunları olan kiracılar için kritik bir öncelik düzenlemesi sağlar. Bu düzenleme, Hollanda kira hukukunda, mevcut konut durumu nedeniyle sağlıklarını sürdüremeyen sakinlere yardımcı olur; örneğin, uygun olmayan konut nedeniyle kötüleşen hastalıklar. Den Haag Belediyesi, bu düzenlemeyi yöneterek, kırılgan vatandaşlara uygun konut bulmada öncelik verir.

Den Haag'da Tıbbi Nedenlere Dayalı Aciliyet Nedir?

Aciliyet, Den Haag'da sosyal kira evleri bekleme listesinde özel bir öncelik sağlar. Tıbbi nedenler kapsamında, mevcut konut nedeniyle sağlığı acil olarak tehlike altında olan kişilere verilir. Örneğin, nemli ve küflü bir binada yaşayan ve solunum sorunları olan bir sakinin, iyileşme için taşınması zorunludur. Den Haag'da sıkı sosyal kira piyasasında, bu durum daha hızlı erişim sağlar.

Bu aciliyet, konut izni kapsamında yer alır ve 2024'te yaklaşık 879,66 Euro brüt aylık kira için sosyal kira evleri için zorunludur. Aciliyet olmadan uzun süre bekleyebilirsiniz, ancak bu statüyle tıbbi ihtiyaçlarınıza uyan mevcut seçeneklere hemen başvurabilirsiniz; örneğin, engelliler için tek katlı daireler. Aciliyet geçici olup, genellikle üç ila altı ay sürer ve belirli uygun konutlara yöneliktir. Mutlak bir garanti sağlamaz, ancak aramayı önemli ölçüde hızlandırır. Den Haag'daki geniş prosedür hakkında detaylar için, Den Haag'da Konut İzni ve Aciliyet makalemize bakın.

Den Haag'daki Yasal Temel

Tıbbi nedenlere dayalı aciliyetin temelini 2014 Konut Yasası, 13. madde ve devamı oluşturur. Den Haag Belediyesi, tıbbi acil durumlar için kendi konut yönetmeliği aracılığıyla bunu verir. 14. madde, 'sağlık için ciddi tehlike' durumunda uygunsuz konut koşullarında aciliyeti vurgular. Konut Yasası, belediyeyi konut tahsisi sırasında özel durumları dikkate almayı zorunlu kılar.

Uygulamada, Den Haag, VNG yönergelerini izler; bir aile hekimi veya uzman, taşınmanın tıbbi olarak kaçınılmaz olduğunu kanıtlamalıdır. Randstad bölgesi, Den Haag dahil, yoğunluk nedeniyle daha katı kriterler uygular. Aciliyet Beyanı, yerel kurallara uymalıdır; reddedilirse, Den Haag Belediyesi veya Den Haag Mahkemesi'ne (8:1 Awb maddesi) itiraz edebilirsiniz.

Den Haag'da Tıbbi Nedenlere Dayalı Aciliyet İçin Koşullar

Den Haag'da onay için katı şartlar gereklidir. Bir tıbbi gösterge olmalı, bir doktor tarafından doğrulanmalı; örneğin, konut nedeniyle kötüleşen kronik hastalıklar, engeller veya zihinsel sorunlar – örneğin, rüzgarlı bir binada KOAH veya uygun olmayan koşullarda düşme riski.

Mevcut durum devam edilemez olmalı, doğrudan sağlık riski taşıyan ve konut uyarlamaları gibi gerçekçi alternatifler olmamalı. Den Haag ile başka acil bağlarınız olmamalı (örneğin, iş), tıbbi istisnalar dışında. Den Haag Belediyesi'ne kayıt, sosyal kira için gelir sınırları (2024'te yalnız yaşayanlar için 47.699 Euro brüt yıllık) ve hasta destekleyen aile üyeleri veya bakıcıların başvuru yapması gereklidir.

  • Tıbbi dokümantasyon: Aile hekimi veya uzman tarafından şikayet ve konutun rolü hakkında ayrıntılı bir beyan.
  • Konut gereksinimleri: Gerekli tipin belirtilmesi, örneğin 'tekerlekli sandalye erişimli' veya 'Den Haag'daki tıbbi tesislere yakın'.
  • Kötüye kullanım olmaması: Son zamanlarda gönüllü taşınma veya kendi hatanızdan kaynaklanan durumlarda aciliyet verilmez.

Den Haag'da Başvuru Prosedürü

Başvuru, Den Haag Belediyesi aracılığıyla yapılır. Formu belediye web sitesinden veya yerel Konut Bürosu'ndan indirin ve ekleyin:

  1. Doldurulmuş başvuru formu ve bilgileriniz.
  2. Doktorlardan tıbbi belgeler.
  3. Konut durumunuzun kanıtı, örneğin sözleşmeler veya kusurların fotoğrafları.
  4. Gelir ve Nüfus Kayıt Sistemi kanıtı.

Den Haag Belediyesi, 8 hafta içinde karar verir (Awb). Onay alırsanız, konut kooperatifleri için bir aciliyet beyanı alırsınız; süre içinde konut bulunmazsa sona erer. Reddedilirse: 6 hafta içinde itiraz edin. Den Haag'daki iş yükü nedeniyle süreç uzayabilir – Den Haag Hukuk Bürosu veya bir kira hukuku avukatından yardım alın.

Den Haag'da Haklar ve Yükümlülükler

Aciliyetle, tıbbi ihtiyaçlarınıza uyan sosyal kira evlerinde öncelik hakkı kazanırsınız. Den Haag'da WoningNet gibi sistemler üzerinden standart bekleme listesini beklemeden doğrudan ilanlara yanıt verebilirsiniz. Yükümlülükler, zamanında arama yapmayı ve değişiklikleri dürüstçe bildirmeyi içerir; kötüye kullanım, iptale yol açabilir. Tavsiye için: Den Haag Hukuk Bürosu ile iletişime geçin.

Veelgestelde vragen

Wat is mijn retourrecht?

Bij online aankopen heb je 14 dagen retourrecht zonder opgaaf van reden, tenzij de wettelijke uitzonderingen gelden.

Hoe lang geldt de wettelijke garantie?

Goederen moeten minimaal 2 jaar meewerken. Defecten die binnen 6 maanden ontstaan worden verondersteld al aanwezig te zijn.

Kan ik rente eisen over schulden?

Ja, je kunt wettelijke rente eisen (momenteel ongeveer 8% per jaar) over het openstaande bedrag.

Wat kan ik doen tegen oneerlijke handelspraktijken?

Je kunt klacht indienen bij de consumentenbond, de overheid of naar de rechter gaan.

Wat is een kredietovereenkomst?

Een kredietovereenkomst regelt hoe je geld leent, wat de rente is, en hoe je dit terugbetaalt.

Arslan & Arslan Avukatları ile İletişim

Arslan & Arslan Avukatları hukuki meselelerde profesyonel rehberlik ve destek sağlar.