Den Haag Ontruimingsbevel: Prosedür Açıklama

Den Haag Ontruimingsbevel: Prosedür ve Haklarınız

**Ontruimingsbevel**, bir ev sahibinin Den Haag'daki bir kiracıyı evi terk etmeye zorlamasını sağlayan yargısal bir karardır. Bu, **kira sözleşmesinin ihlalleri** sonrasında gelir, örneğin kira geriliği, rahatsızlık veya fesih sonrası ayrılmama gibi. Prosedür Rechtbank Den Haag (Prins Clauslaan 60) üzerinden yürütülür ve net haklar sunar. Adımları, yerel iletişim noktalarıyla açıklıyoruz.

Den Haag'da ne zaman ontruimingsbevel alırsınız?

Bu emir, kiracı kira koşullarına uymazsa hakim tarafından verilir, örneğin:

• 3+ aylık kira geriliği (art. 7:277 BW).
• Ciddi rahatsızlık, yasadışı alt kiralama veya istenmeyen tadilatlar.
• Geçerli fesih sonrası ayrılmayı reddetme.

Den Haag'da tahliye için yasal dayanak

Önemli yasalar:

• Art. 7:277 BW: Kira ödememe durumunda fesih.
• Art. 7:280-281 BW: Tahliye prosedürü ve süreler.
• Kira denetim yasası (7:275-305 BW): Kira hakları ve yükümlülükleri.
• Art. 127 Rv: Rechtbank Den Haag'da talep prosedürü.

Den Haag Tahliye Prosedürü Adım Adım

Rechtbank Den Haag'daki prosedür şu şekildedir:

1. 1. Yazılı kira feshi

   Ev sahibi nedenlerle resmi fesih gönderir. Süreler:

   Kira türü	Den Haag Süresi
   Serbest sektör	3 ay (art. 7:281 BW)
   Sosyal kira	1 ay (art. 7:275a BW)

   Kabul etmiyorsanız Juridisch Loket Den Haag ile iletişime geçin (Lutherse Burgwal 10).

2. 2. Kiracı reddeder: Yargısal prosedür başlatılır

   Ayrılma olmazsa ev sahibi Rechtbank Den Haag, Prins Clauslaan 60'a talepte bulunur.

3. 3. Duruşma ve karar

   Duruşma bildirimi alırsınız. Zamanında yanıt verin! Hakim tahliye kararı verir ve süre belirler (genellikle 14 gün).

4. 4. İcra memuru aracılığıyla uygulama

   Ayrılmıyorsanız icra memuru emri uygular. Yardıma ihtiyacınız varsa Juridisch Loket Den Haag'ı arayın: düşük gelirler için ücretsiz danışmanlık.

Den Haag'da kiracı olarak haklarınız

- Rechtbank Den Haag'a zamanında savunma sunun.
- Kira geriliğini telafi etmek tahliyeyi genellikle önler.
- Sosyal kirada: Huurteam Den Haag'ı devreye sokun.
Rechtbank Den Haag Adresi: Prins Clauslaan 60, 2595 AH Den Haag.
Juridisch Loket Den Haag: Lutherse Burgwal 10, 2512 HR Den Haag (pzt-çr/cuma 9-17).

Tahliyeyi önleme ipuçları

Ev sahibiyle pazarlık yapın, kira yardımı veya borç yardımı için Den Haag belediyesine başvurun. Juridisch Loket'ten erken danışmanlık stresi önler!