Den Haag Kira Gecikmesi Prosedürü: Adımlar ve Haklar

Den Haag'da Kira Gecikmesi Prosedürü: Adımlar ve Haklar

Den Haag'da **kira gecikmesi**, kira bedelinin zamanında ödenmemesi durumunda ortaya çıkar. Kiraya veren, öncelikle **Huurwet** ve **Burgerlijk Wetboek (BW)** uyarınca bir **ödeme süresi** belirlemelidir. Sorunları önlemek için doğru prosedürü izleyin. Den Haag'da kira uyuşmazlıkları Rechtbank Den Haag, Prins Clauslaan 60 tarafından ele alınır.

Bu makale, Den Haag'daki kiracılar ve kiraya verenler için tam bir adım planı sunar; Juridisch Loket Den Haag, Lutherse Burgwal 10 gibi yerel kurumlar için ücretsiz danışmanlık dahil.

Den Haag'da kira gecikmesi nedir?

Kira gecikmesi, kira, hizmet veya enerji maliyetlerinin kararlaştırılan tarihte ödenmemesi anlamına gelir (art. 7:200 BW). Bir günlük gecikme bile sayılır, ancak eylem genellikle bir ay sonra alınır. Den Haag'daki kiraya verenler yazılı bir **ödeme süresi** vermelidir.

Den Haag için yasal dayanak

Önemli yasalar:

• Huurwet (art. 7:200 BW): Ödeme yükümlülüğü ve prosedür.
• BW art. 7:220-221: Ödeme süresi ve ödeme planı.
• Wet huurtoeslag: Toeslag alanlar için ek koruma.
• WSNP: Ödeme gücü yetersizliğinde borç yapılandırması.

Den Haag için: Prosedürler için Rechtbank Den Haag, Prins Clauslaan 60'a başvurun.

Den Haag Kira Gecikmesi Adım Planı

Den Haag'daki kiraya verenler için

Bu adımları izleyin:

1. Ödeme süresi göndermek: Gecikme miktarı ve en az 14 gün süre içeren yazılı ihtar (art. 7:220 BW).
2. Ödeme planı önermek: Taksit ödemesi için yazılı anlaşma.
3. Kira sözleşmesinin feshi: Ödenmezse, 1 ay fesih bildirim süresi içeren fesih mektubu.
4. Yargı prosedürü: Rechtbank Den Haag, Prins Clauslaan 60'a dava çağrısı.

Yasak: Yargı kararı olmadan kapıyı kilitlemek veya tahliye etmek.

Den Haag'daki kiracılar için

İhtar aldınız mı? Hemen kiraya verenle iletişime geçin. Ücretsiz hukuki danışmanlık, ödeme planları veya kira toeslag kontrolü için Juridisch Loket Den Haag, Lutherse Burgwal 10'a başvurun.

Olanaklar:

• Ödeme düzenlemesi yapmak.
• Kira toeslag başvurusu veya mahsubu.
• Den Haag belediyesi aracılığıyla borç yardımı.

Den Haag'da yerel yardım

• Rechtbank Den Haag: Prins Clauslaan 60 – Kararlar ve tahliyeler için.
• Juridisch Loket Den Haag: Lutherse Burgwal 10 – Ücretsiz danışmanlık (ma-wo 9-17, do-vr 9-13).
• Den Haag Belediyesi: Ödeme sorunları için borç yardımı.

Sıkça Sorulan Sorular

Kiraya veren kapıyı kilitleyebilir mi? Hayır, sadece mahkeme izniyle.

Kira toeslag'im varsa ne olur? Gecikme mahsup edilebilir; Belastingdienst'e danışın.

Den Haag'da kira gecikmesinde hızlı hareket edin, zorla tahliyeyi önleyin. Yerel kurumlarla iletişime geçin.