Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Wezwanie do zapłaty mieszkania komunalnego w Hadze: twoje prawa i obowiązki

**Wezwanie do zapłaty** to formalne żądanie od wynajmującego zapłaty długu, takiego jak **zaległości czynszowe**, w ciągu 14 dni. W Hadze: poznaj swoje prawa na podstawie holenderskiego prawa najmu i uniknij eksmisji.

2 min leestijd

Co to jest wezwanie do zapłaty przy mieszkaniu najmowanym w Hadze?

**Wezwanie do zapłaty** to prawne upomnienie od Twojego wynajmującego o uregulowanie otwartego długu (takiego jak **zaległości czynszowe**, koszty napraw lub opłaty serwisowe) w terminie zazwyczaj **14 dni**. Jest to kluczowy krok przed ewentualną **eksmisją** za pośrednictwem Sądu Rejonowego w Hadze, Prins Clauslaan 60. Jest to przewidziane w Księdze 7 Kodeksu Cywilnego (BW), artykuły 7:960 i 7:961.

W Hadze organizacje najemców traktują wezwania do zapłaty poważnie. Daje Ci to szansę na uniknięcie eskalacji do **nakazu zapłaty** lub **kary grzywny**. Wyjaśniamy, co musisz zrobić.

Kiedy otrzymasz wezwanie do zapłaty w Hadze?

Wezwania do zapłaty występują często w przypadku **zaległości czynszowych** lub naruszeń umowy:

  • Zaległości czynszowe: Kilka miesięcy niepłaconych.
  • Uszkodzenia: Koszty napraw, których odmawiasz zapłaty.
  • Dodatkowe koszty: Utrzymanie lub abonamenty serwisowe.
  • Umowa najmu: Nielegalne podnajmowanie lub naruszenia regulaminu domu.

Twój wynajmujący musi najpierw wystosować wezwanie do zapłaty przed podjęciem kroków sądowych w Sądzie Rejonowym w Hadze.

Jak wygląda wezwanie do zapłaty

Przesyłką **rejestrowaną** lub e-mailem, zawierające:

  • Opis długu (np. €X zaległości czynszowych).
  • Kwota całkowita w tym odsetki.
  • **Termin** (często 14 dni).
  • Ostrzeżenie przed działaniami prawnymi.
  • Sugestia konsultacji.

Wskazówka: W przeciwieństwie do przypomnienia, ma to moc prawną.

Twoje prawa przy wezwaniu do zapłaty w Hadze

Masz opcje:

1. Sporcz wezwanie do zapłaty

Nie zgadzasz się? Wyślij **list polecony** z swoim sprzeciwem, aby zablokować dalsze kroki.

2. Rozsądny termin

Prawnie co najmniej 14 dni; przedłużalny w przypadku problemów finansowych.

3. Skorzystaj z lokalnej pomocy

Szukaj porady w:

  • Huurdersbond
  • Punkt Porad Prawnych w Hadze, Lutherse Burgwal 10
  • Rechtshulp Den Haag
  • Sąd Rejonowy w Hadze, Prins Clauslaan 60 (dla rozpraw)
  • Adwokat specjalizujący się w prawie najmu.

Działanie w terminie może zapobiec eksmisji. Skontaktuj się natychmiast z Punktem Porad Prawnych w Hadze po darmową poradę.

Kancelaria Arslan & Arslan Avvocati

Arslan & Arslan Avvocati zapewnia profesjonalną poradę prawną i wsparcie w sprawach prawnych.