Wzór rozwiązania umowy najmu Haga

Wzór rozwiązania umowy najmu Haga

**Rozwiązanie umowy najmu** w Hadze to oficjalny sposób na zakończenie umowy najmu, niezależnie od tego, czy jesteś najemcą, czy wynajmującym. Jest to istotne przy przeprowadzkach, sporach lub końcu okresu najmu. Użyj naszego **prawidłowego prawnie wzoru**, aby wszystko załatwić poprawnie i uniknąć problemów w Sądzie Okręgowym w Hadze (Prins Clauslaan 60).

W Hadze obowiązują te same krajowe przepisy z Kodeksu Cywilnego, ale lokalne instytucje takie jak Biuro Porad Prawnych w Hadze (Lutherse Burgwal 10) oferują bezpłatne porady. Ten artykuł zawiera **praktyczny wzór listu**, kroki i wskazówki specyficzne dla regionu.

Czym jest rozwiązanie umowy najmu w Hadze?

Rozwiązanie oznacza, że umowa najmu formalnie wygasa. W Hadze może to nastąpić za porozumieniem stron, jednostronnie lub za pośrednictwem sądu. Podstawą jest Księga 7 KC (art. 7:270 i nast.) oraz Ustawa o dobrej działalności wynajmujących.

• Za porozumieniem stron: Obie strony zgodne, szybko załatwione.
• Jednostronne: W przypadkach pilnych, takich jak niewykonanie umowy.
• Sądowe: W Sądzie Okręgowym w Hadze, gdy strony utkną w martwym punkcie.

Kiedy możesz rozwiązać umowę w Hadze?

Rozwiązanie zależy od typu najmu i sytuacji. Oto kluczowe scenariusze:

1. Rozwiązanie za porozumieniem stron

Idealne przy przeprowadzce lub końcu najmu czasowego. Sporządź porozumienie o rozwiązaniu i zarejestruj w gminie Haga.

2. Jednostronne przez najemcę

Przy nieokreślonym czasie: wypowiedzenie z 1-miesięcznym okresem (art. 7:270 KC). Przy określonym czasie: tylko za zgodą lub poważnymi wadami. Najpierw zgłoś wady wynajmującemu lub Zespołowi Najemców Haga.

3. Jednostronne przez wynajmującego

Możliwe przy zaległościach czynszowych, uciążliwościach lub użytkowaniu własnym. Musi odbyć się poprzez procedurę sądową w Sądzie Okręgowym w Hadze (Prins Clauslaan 60).

Prawidłowy prawnie wzór listu rozwiązania Haga

Dostosuj ten wzór i wyślij listem poleconym:

Temat: Rozwiązanie umowy najmu [adres], Haga

[Twoje imię i adres]
[Data]

[Imię wynajmującego]
[Adres wynajmującego]

Szanowny Panie/Pani,

Niniejszym rozwiązuję umowę najmu z dnia [data] dotyczącą [adres nieruchomości] na dzień [data zakończenia], zgodnie z art. 7:270 KC. Powód: [np. przeprowadzka].

Okres wypowiedzenia: 1 miesiąc. Proszę o potwierdzenie.

Z poważaniem,
[Twoje imię]

Plan kroków rozwiązania w Hadze

1. Sprawdź umowę i przepisy KC.
2. Wyślij list rozwiązania (polecony).
3. Brak zgody? Udaj się do Biura Porad Prawnych w Hadze (Lutherse Burgwal 10) po bezpłatną pomoc.
4. Rozpocznij procedurę w Sądzie Okręgowym w Hadze (Prins Clauslaan 60).
5. Wymelduj się w gminie Haga.

Wskazówka: Przy sporach o najem mieszkaniowy: Woonbond lub Zespół Najemców Haga. Dla najmu komercyjnego obowiązują przepisy art. 7:230a KC.

Lokalna pomoc w Hadze

• Sąd Okręgowy w Hadze: Prins Clauslaan 60, dla procedur.
• Biuro Porad Prawnych w Hadze: Lutherse Burgwal 10, bezpłatne porady (pon.-śr. 9-17).

Ostatnia aktualizacja: 2023. Zawsze skonsultuj się z profesjonalistą w swojej sytuacji.