Взаимно споразумение за прекратяване на наемна договора Хага

Взаимно споразумение за прекратяване на наемна договора в Хага

Взаимно споразумение означава, че наемателят и наемодателят в Хага доброволно се съгласяват с прекратяването на наемния договор. Това е идеално, когато наемът вече не отговаря на ситуацията, без спор или нарушения. И двете страни приятелски се съгласяват с опазването, често по-бързо от стандартните процедури.

Кога да изберете взаимно споразумение в Хага?

Подходящо за случаи като:

• Наемателят намира жилище другаде и наемодателят незабавно се съгласява с прекратяването.
• Наемодателят иска да обитава жилището сам, да го продаде или реновира, и наемателят се съгласява без проблеми.
• Жизнени промени като развод, преместване за работа или разширяване на семейството.
• Без изключени сметки или спорове, така че не е необходимо дълго проследяване.

По-гъвкаво от опазване с срок или едностранно опазване от наемодателя.

Правна основа в Хага

Не е специфично в Закон за наема на жилища (Whw) или Закон за наема на сгради (Whp), но подкрепено от:

• Член 7:658 ГК: Свобода да се модифицира договора, стига да е законно.
• Член 7:662 ГК: Прекратяване чрез взаимно съгласие.
• Член 7:669 ГК: Резолюция чрез взаимно споразумение.

Писмено фиксиране е от съществено значение. При Районния съд Хага, Prins Clauslaan 60 можете да го потвърдите, ако е необходимо. Юридическото бюро Хага, Lutherse Burgwal 10 предлага безплатни съвети.

Стъпки за взаимно споразумение в Хага

Така работи локално:

1. Провеждане на разговор: Говорете и постигнете споразумение, по предпочитание писмено.
2. Фиксиране на крайната дата: Изберете дата, често по-кратка от законовия срок.
3. Съставяне на документ: Направете декларация за опазване с:
   • Данни на наемателя и наемодателя.
   • Адрес на жилището в Хага.
   • Дата на прекратяване.
   • Правила за крайна инспекция, предаване на ключове и възстановяване на депозита.
   • Уреждане на ремонти или такси за услуги.
4. Приключване: Наемателят предава ключовете, наемодателят проверява. Уведомете при необходимост общината Хага.

Права и задължения в Хага

Преглед:

Специфично за Хага: При социален наем чрез Haag Wonen или подобно, проверете правилата на домакинството. При съмнение: Районен съд Хага или Юридическо бюро.

Предимства и внимание

Предимства: Бързо, евтино, хармонично. Внимание: Винаги черно на бяло, защото устно е рисковано. В Хага това пикове при недостиг на жилища – използвайте го умно!