Заповед за изселване Хага: Обяснение на процедурата

Заповед за изселване Хага: Процедура и вашите права

**Заповед за изселване** е съдебно решение, с което наемодателят може да задължи наемател да напусне жилище в Хага. Това следва при нарушения на **договора за наем**, като неплатени наеми, безпокойства или отказ да напусне след оповестяване. Процедурата протича чрез Окръжен съд Хага (Prins Clauslaan 60) и предлага ясни права. Ние обясняваме стъпките, с местни контакти.

Кога получавате заповед за изселване в Хага?

Това решение идва от съдията, ако наемателят не спазва условията за наем, като:

• Неплатени наеми за 3+ месеца (чл. 7:277 ГК).
• Сериозни безпокойства, незаконно поднаемане или неуточнени преустройства.
• Отказ да напусне след валидно оповестяване.

Правна основа за изселване в Хага

Важни закони:

• Чл. 7:277 ГК: Оповестяване при неплатени наеми.
• Чл. 7:280-281 ГК: Процедура и срокове за изселване.
• Закон за наемен надзор (7:275-305 ГК): Права и задължения по наем.
• Чл. 127 ГПК: Процедура по молба при Окръжен съд Хага.

Стъпки на процедурата за изселване в Хага

Процедурата при Окръжен съд Хага протича както следва:

1. 1. Писмено оповестяване за прекратяване на наема

   Наемодателят изпраща формално оповестяване с причини. Срокове:

   Тип наем	Срок Хага
   Свободен сектор	3 месеца (чл. 7:281 ГК)
   Социален наем	1 месец (чл. 7:275a ГК)

   Не сте съгласни? Свържете се с Юридическо бюро Хага (Lutherse Burgwal 10).

2. 2. Наемателят отказва: Започва съдебна процедура

   При липса на напускане, наемодателят подава молба в Окръжен съд Хага, Prins Clauslaan 60.

3. 3. Заседание и решение

   Получавате съобщение за заседанието. Реагирайте навреме! Съдията решава за изселване със срок (често 14 дни).

4. 4. Изпълнение чрез съдебен изпълнител

   Не напускате? Съдебният изпълнител изпълнява заповедта. Нужна ли е помощ? Обадете се в Юридическо бюро Хага: безплатни съвети за ниски доходи.

Вашите права като наемател в Хага

- Подаване на защита навреме в Окръжен съд Хага.
- Изплащане на неплатените наеми често предотвратява изселването.
- При социален наем: Свържете се с Наемния екип Хага.
Адрес на Окръжен съд Хага: Prins Clauslaan 60, 2595 AH Хага.
Юридическо бюро Хага: Lutherse Burgwal 10, 2512 HR Хага (пн-ср/пт 9-17 ч).

Съвети за предотвратяване на изселване

Преговаряйте с наемодателя, потърсете помощ за наем или дългове чрез община Хага. Ранно съветване от Юридическо бюро спестява стрес!