Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Нарушение на домашния мир от страна на наемател в Хага - Кога влизането е наказуемо?

Открийте кога нарушението на домашния мир е наказуемо за наематели в Хага. Научете правата си, разрешено влизане и стъпки при неправомерно навлизане от страна на наемодател.

3 min leestijd

Нарушение на домашния мир при наематели в Хага: Защита на вашето жилище

Нарушение на домашния мир е неправомерното навлизане или пребиваване в жилище. В Хага като наемател ви се ползва пълна защита, подобно на собствениците. Този материал обсъжда кога влизането е наказуемо, вашите права и стъпки при нарушение от страна на наемодателя ви.

Правна основа в Хага

Нарушението на домашния мир попада под член 138 от Наказателния кодекс. Правото на дом гарантира спокойствието ви в жилището, включително като наемател. Съдът в Хага (Prins Clauslaan 60) разглежда подобни дела.

Говорим за нарушение на домашния мир, когато някой:

  • Неправомерно навлиза в жилището, или
  • Неправомерно пребивава и не напуска след призовка от законния носител

Кога наемодателят в Хага може да влезе?

Наемодателите в Хага не могат просто така да влизат. Важат строги правила:

Разрешено

СитуацияУсловие
Срочен ремонтПредварително известяване, освен при непосредствена опасност
Периодическа проверкаПисмено уведомяване и уговорка
Оглед за продажбаРазумно време, с вашето съгласие
Чрезвычайна ситуация (протекане, пожар)Директно разрешено

Неразрешено

  • Влизане без разрешение или уведомяване
  • Използване на собствен ключ без консултация
  • По време на ваше отсъствие (изключение – спешност)
  • Прилагане на насилие или заплахи

Права на наемателите в Хага

Като наемател имате право да:

  1. Откажете достъп без валидно основание
  2. Подадете сигнал в полицията за нарушение на домашния мир
  3. Искате обезщетение при неправомерно навлизане
  4. Смените ключалките (уведомете наемодателя)

Наказания за нарушение на домашния мир

Това е преступление с наказания до:

  • Основна форма: макс. 1 година затвор или глоба
  • С насилие/заплаха: макс. 2 години
  • Групово престъпление: оттежнено

Гражданскоправно често следва иск за обезщетение. Обърнете се към Съда в Хага.

Действия при инцидент в Хага

  1. Документирайте всичко – дата, час, детайли
  2. Направете снимки/видео като доказателство
  3. Съберете показания на свидетели
  4. Свържете се с полицията за сигнал
  5. Изпратете препоръчано уведомяване на наемодателя
  6. Помощ чрез Юридическото бюро в Хага (Lutherse Burgwal 10)

ЧЗВ Нарушение на домашния мир Хага

Има ли наемодателят право на ключ?

Да, за спешни случаи, но не за неправомерна употреба. Това може да е наказуемо.

Срочен? Може да влезе?

Само при реална опасност като протекане. Изисква се доказателство; възражение възможно след това.

Смяна на ключалки ОК?

Да, за сигурност. Информирайте наемодателя и предложете резервен ключ.

Валидно ли е за бизнес имот?

Жилища: чл. 138 НК. Бизнес помещения: чл. 138a (нарушение на мира в помещения). Подобна защита.

Следващи стъпки в Хага

При ескалация:

  • Кратко съдебно производство в Съда в Хага за забрана
  • Комисията по наеми за спорове по ремонт
  • Иск за щети при районния съдия
  • Искане за намаление на наема при безпокойство

Посетете Съда в Хага, Prins Clauslaan 60 или Юридическото бюро в Хага, Lutherse Burgwal 10 за съвет.

Arslan & Arslan Адвокати

Arslan & Arslan Адвокати предоставя професионално правно ръководство и поддържка за вашите правни въпроси.