Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

التخصيص المناسب من قبل شركة الإسكان في لاهاي

في لاهاي، لك الحق في شقة إيجار اجتماعية مناسبة من شركة إسكان. اقرأ عن حقوقك، وعملية التخصيص، والخطوات في حال الانتهاكات، بما في ذلك الجهات المحلية مثل محكمة لاهاي.

2 min leestijd

التخصيص المناسب من قبل شركات الإسكان في لاهاي: حقوقك والخطوات

**التخصيص المناسب** يلزم شركة الإسكان في لاهاي بعرض شقة إيجار اجتماعية مناسبة لدخلك، وتركيبة أسرتك، وصحتك، وتنقلك. هذا الحق القانوني يضمن الإسكان العادل. في حال الانتهاك، يمكنك اتخاذ إجراء عبر الجهات المحلية.

ما هو التخصيص المناسب في لاهاي؟

عند التقدم بطلب لشقة إيجار اجتماعية في لاهاي، يجب على الشركة مراعاة ظروفك الخاصة، مثل:

  • حجم الأسرة (مثل شقة واسعة لأسرة كبيرة).
  • حد الدخل (إيجار غير مكلف لميزانيتك).
  • التنقل (الطابق الأرضي أو به مصعد في أحياء مثل Schilderswijk).
  • الصحة (خيارات خالية من العفن أو الدخان).
  • العمل/المدرسة (بالقرب من Centrum أو Laan van NOI).
هذا منظم في **قانون الإسكان (Woningwet)** و**قانون الإدارة الجيدة للإيجار (Wet goed verhuurderschap)**.

الأساس القانوني للتخصيص المناسب

القوانين الرئيسية:

  • قانون الإسكان المادة 47: يجب على الشركات تخصيص سكن مناسب.
  • القانون المدني كتاب 7: حق المستأجر في سكن مناسب.
  • قانون الإدارة الجيدة للإيجار: يمنع الانتهاكات في التخصيص.
  • AWBH: يحظر التمييز على أساس شخصي.
تنشر شركات مثل Haag Wonen قواعدها عبر الإنترنت.

عملية التخصيص لدى شركات الإسكان في لاهاي

يتم العملية عبر Haagse Woningmarkt أو مواقع الشركات:

الخطوات الرئيسية

  1. الطلب: سجل في Delftse HuurService أو بوابة الشركة ببياناتك.
  2. مقابلة الاستقبال: شرح الاحتياجات، مثل "شقة مناسبة للكرسي المتحرك في Escamp مطلوبة".
  3. قائمة الانتظار: أولوية بناءً على الإلحاح (دخل < €47.699).
  4. العرض: 7-14 يومًا للتفكير.
  5. العقد: توقيع عقد الإيجار في مكتب الشركة.

مشكلات في التخصيص في لاهاي؟

إذا تم تجاهل احتياجاتك:

1. شكوى لدى الشركة

قدم شكوى رسمية عبر بوابة الشركة عبر الإنترنت، مع دليل على وضعك.

2. لجنة الإيجار (Huurcommissie)

تدخل مجاني للنزاعات حول التخصيص.

3. المكتب القانوني في لاهاي (Juridisch Loket Den Haag)

العنوان: Lutherse Burgwal 10, 2512 ES Den Haag
نصيحة مجانية للدخول المنخفضة حول التخصيص المناسب.

4. محكمة لاهاي (Rechtbank Den Haag)

العنوان: Prins Clauslaan 60, 2595 AH Den Haag
ابدأ إجراءً في دعوى عاجلة للحالات الطارئة. الدليل: نماذج الطلب، البريد الإلكتروني، والشهادات الطبية.

5. بلدية لاهاي

أبلغ عن التمييز أو الانتهاكات لدى مكتب Wmo أو فريق الطوارئ للتشرد.

نصائح عملية للاهاي

  • تحقق denhaag.nl/wonen للقواعد الحالية.
  • استخدم تطبيق Woningzoeker للتطابقات المناسبة.
  • استشر شركات مثل Haag Wonen، أو Vestia أو Trivire تحديدًا.

لا تسمح بانتهاك حقك – ابدأ اليوم بشكوى أو طلب نصيحة.

أرسلان وأرسلان للمحاماة

أرسلان وأرسلان للمحاماة توفر الإرشادات القانونية والدعم المهني لقضاياك القانونية.