Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

خفض الإيجار للفئات A/B/C

في لاهاي، يمكنك خفض سعر الإيجار الخاص بك في **خفض الإيجار فئة A/B/C** تحت شروط محددة. اقرأ عن الإجراءات لدى محكمة لاهاي والمساعدة عبر المكتب القانوني.

2 min leestijd

خفض الإيجار للفئات A/B/C في لاهاي

يوفر خفض الإيجار فئة A/B/C للمستأجرين في لاهاي من المنازل الاجتماعية فرصة خفض سعر الإيجار في حال تغير الظروف. ينطبق هذا بشكل خاص على انخفاض الدخل أو التغييرات في الوضع الحياتي. في هذا المقال تجد معلومات حول التقدم بطلبات لدى الجهات المحلية مثل محكمة لاهاي (Prins Clauslaan 60) والمكتب القانوني لاهاي (Lutherse Burgwal 10).

ما هو خفض الإيجار فئة A/B/C في لاهاي؟

تندرج المنازل في هولندا تحت الفئات A (إيجار اجتماعي)، B (انتقالي) وC (القطاع الحر). في لاهاي، يركز خفض الإيجار فئة A/B/C بشكل أساسي على منازل الفئة A التابعة للشركات السكنية. الهدف هو إيجار ميسور التكلفة في حال التغييرات المالية، وفقاً لقانون مساعدة الإيجار وقانون الإيجار والقواعد المحلية.

تقيم بلدية لاهاي والشركات السكنية الطلبات. في حال النزاعات، يمكنك اللجوء إلى محكمة لاهاي، Prins Clauslaan 60.

الأساس القانوني

  • قانون الإيجار (BW Boek 7, Titel 1): الأساس لعلاقات الإيجار.
  • قانون مساعدة الإيجار وخفض الإيجار: خاص بالقطاع الاجتماعي.
  • قرار خفض الإيجار: معايير الخفض.

متى تقدم طلباً في لاهاي؟

قدم طلب خفض الإيجار إذا:

  • انخفض دخلك (بطالة، مرض، تقاعد).
  • تغير تركيب الأسرة (طلاق، عصفور فارغ).
  • تفضل منزلاً أصغر في القطاع الاجتماعي.
  • الإيجار غير ميسور بسبب ارتفاع التكاليف (طاقة، رعاية).
ابدأ بشركتك السكنية أو المكتب القانوني لاهاي، Lutherse Burgwal 10 للحصول على نصيحة مجانية.

مقارنة الفئات

الفئة نوع المنزل خفض الإيجار في لاهاي؟ الأساس القانوني
A إيجار اجتماعي (دخل منخفض) نعم، عبر الشركة/البلدية قانون مساعدة الإيجار وخفض الإيجار
B منزل انتقالي ممكن، يعتمد على الشركة قانون الإيجار + اتفاقيات محلية
C القطاع الحر نادر، تعاقدي عقد الإيجار

نصيحة للاهاي: الفئة C لها خيارات محدودة؛ تحقق من عقدك. بالنسبة لـ B: استشر الشركة.

الحقوق والواجبات في لاهاي

حقوق المستأجر

  • تقييم غير متحيز من قبل البلدية/الشركة.
  • لا تمييز بناءً على الدخل أو الوضع.
  • الإيجار بحد أقصى 30% من الدخل الصافي (فئة A).
  • مساعدة عبر المكتب القانوني لاهاي أو اتحاد المستأجرين.

إجراء التقديم

  1. اتصل بشركتك السكنية.
  2. قدم الدليل (بيان الدخل، قرار WOZ).
  3. في حال الرفض: اعتراض لدى بلدية لاهاي.
  4. تصعيد إلى محكمة لاهاي، Prins Clauslaan 60.

المساعدة المحلية

  • محكمة لاهاي: Prins Clauslaan 60، للإجراءات.
  • المكتب القانوني لاهاي: Lutherse Burgwal 10، ساعات استشارة مجانية.

الأسئلة الشائعة

كم يستغرق الطلب؟ عادة 8 أسابيع؛ أسرع في حال الطوارئ عبر المكتب.

ماذا إذا كان لدي مساعدة إيجار؟ يمكن الجمع؛ تحقق عبر مصلحة الضرائب.

أرسلان وأرسلان للمحاماة

أرسلان وأرسلان للمحاماة توفر الإرشادات القانونية والدعم المهني لقضاياك القانونية.