Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Acord de mediere în Haga: este acesta obligatoriu?

Descoperiți dacă un acord de mediere în disputele de închiriere în Haga este obligatoriu. Explicații despre legislație, exemple și ajutor local prin Tribunalul Haga și Biroul Juridic.

4 min leestijd

Acord de mediere: este acesta obligatoriu?

Un **acord de mediere** este un acord scris pe care părțile îl încheie în timpul sau după o procedură de mediere. Acest acord reglementează modul în care disputa dintre părți a fost soluționată și poate avea consecințe juridice. În disputele de închiriere în Haga, este crucial să știți dacă și când acest acord este obligatoriu. În acest articol explicăm cum funcționează, ce drepturi și obligații aveți și ce trebuie să știți despre obligativitatea unui acord de mediere. Pentru ajutor, vă puteți adresa la Tribunalul Haga de la Prins Clauslaan 60 sau la Biroul Juridic Haga de la Lutherse Burgwal 10.

Care este un acord de mediere?

Un acord de mediere este un **act scris** în care părțile (de exemplu, chiriașul și proprietarul) consemnează modul în care au soluționat disputa prin mediere. În Haga, acest lucru este frecvent întâlnit în probleme de închiriere. Acest acord poate lua diferite forme, cum ar fi:

  • Un **acord** privind soluționarea disputei (de exemplu, un plan de plăți sau reparații).
  • Un **acord privind pașii ulteriori** (de exemplu, că nu se vor întreprinde pași juridici suplimentari la Tribunalul Haga).
  • Un **acord final** în care disputa este considerată definitiv soluționată.

Medierea este o **procedură voluntară**, dar dacă părțile încheie un acord, acesta poate avea consecințe juridice. Este esențial să înțelegeți dacă și când acest acord este obligatoriu, în special în regiunea Haga.

Bază legală: ce spune legea?

Obligativitatea unui acord de mediere este reglementată în **Codul Civil (BW)** și **Regulamentul de Mediere** (prevăzut în Legea privind medierea). Articolele importante sunt:

  • Articolul 7:900 BW: Acest articol prevede că un acord de mediere este obligatoriu dacă ambele părți sunt de acord cu acesta. Acordul trebuie să fie clar și neambigiu.
  • Articolul 7:901 BW: Aici se stipulează că un acord de mediere nu este obligatoriu dacă este contrar legii sau bunelor moravuri.
  • Articolul 7:903 BW: Această dispoziție permite ca un acord de mediere să fie consemnat într-un **act notarial** sau un **acord scris simplu**, în funcție de natura acordului. În Haga, vă puteți adresa la Tribunalul Haga, Prins Clauslaan 60.

În plus, medierea în Olanda **nu este obligatorie**, dar părțile pot alege voluntar să o utilizeze. Cu un acord de mediere semnat în Haga, părțile sunt legate de acordurile făcute. Pentru sfaturi gratuite: Biroul Juridic Haga, Lutherse Burgwal 10.

Exemple practice în disputele de închiriere în Haga

În disputele de închiriere în Haga, un acord de mediere poate lua diferite forme. Câteva exemple:

Situație Posibil acord de mediere Obligatoriu?
Chiriașul plătește restanța Chiriașul și proprietarul convin că chiriașul va plăti restanța în rate, de exemplu 100 € pe lună timp de 12 luni. Da, dacă ambele părți sunt de acord și acordul este consemnat în scris.
Reparații la locuință Proprietarul și chiriașul fac acorduri privind cine se ocupă de reparații și în ce termen. Da, dacă ambele părți sunt de acord și acordul este consemnat în scris.
Rezilierea contractului de închiriere Părțile convin că contractul de închiriere va fi reziliat sub anumite condiții (de exemplu, cu un anumit preaviz). Da, cu condiția ca acordul să nu fie contrar legii (de exemplu, Legea supravegherii chiriei). Verificați la Tribunalul Haga.
Fără pași ulteriori Părțile decid că disputa este soluționată și niciuna dintre părți nu va întreprinde pași juridici suplimentari. Da, dar numai dacă ambele părți sunt de acord. În caz de încălcare, vă puteți adresa la Tribunalul Haga.

Drepturi și obligații în cadrul unui acord de mediere

Dacă încheiați un acord de mediere în Haga, aveți atât drepturi, cât și obligații. Este important să le cunoașteți pentru a evita surprizele. La întrebări: vizitați Biroul Juridic Haga de la Lutherse Burgwal 10 sau Tribunalul Haga, Prins Clauslaan 60.

Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură

Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură oferă îndrumări și sprijin profesional în materie de drept pentru problemele dvs. legale.