Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Creșterea chiriei în sectorul limitat Den Haag: drepturile dumneavoastră

Descoperiți regulile pentru creșterea chiriei în sectorul limitat din Den Haag: max. 2% pe an, drepturile dumneavoastră și ajutor prin Tribunalul Den Haag și Biroul Juridic.

2 min leestijd

Creșterea chiriei în sectorul limitat din Den Haag: drepturile și regulile dumneavoastră

În sectorul limitat al pieței de închirieri din Den Haag se aplică reguli stricte pentru creșterile de chirie. Acesta include locuințe sociale, locuințe cu licitație și locuințe din sectorul de tranziție. Aflați aici regulile specifice pentru Den Haag, drepturile dumneavoastră și pașii în caz de neînțelegere.

Care este sectorul limitat din Den Haag?

Sectorul limitat din Den Haag include:

  • Sectorul social de închirieri: Locuințe de la asociații precum Haag Wonen și Staedion pentru venituri mici cu ajutor de chirie.
  • Sectorul de licitație: Asociații cu proceduri de licitație și reguli limitate de creștere.
  • Sectorul de tranziție: Locuințe în tranziție către sectorul liber cu creșteri graduale.

Legea aplicabilă: Legea ajutorului de chirie și creșterilor de chirie 2015 și Legea Chiriei 2021, cu nuanțe locale prin municipalitatea Den Haag.

Baza legală în Den Haag

Reguli importante:

  • Art. 7:609a BW: Limitarea creșterilor de chirie sociale.
  • Art. 7:609b BW: Sectorul de licitație.
  • Art. 7:609c BW: Reguli de tranziție.
  • Legea ajutorului de chirie: Max. 2% indexare sau 4% la îmbunătățiri.

Local: Acorduri sectoriale cu asociațiile din Haag limitează adesea creșterile la 0-1% pentru grupuri vulnerabile.

Frecvența creșterilor

Maxim o dată pe an conform Legii Chiriei 2021. Excepții: îmbunătățiri structurale (max. o dată la 10 ani) sau tranziție către sectorul liber.

Procentele maxime de creștere

SectorCreștere anualăLa îmbunătățireTranziție sector liber
Chirie socialăMax. 2%Max. 4%Gradual
LicitațieAdesea 0%Max. 4%Gradual
Tranziție0-2%Max. 4%Către chirie liberă

Refuzați în scris în termen de 6 săptămâni. Contactați:

  • Echipa de chirie Den Haag pentru sfaturi gratuite.
  • Tribunalul Den Haag, Prins Clauslaan 60.
  • Biroul Juridic Den Haag, Lutherse Burgwal 10 (lu-vi 9-17).

Verificați prețul chiriei prin Huurcommissie. În caz de dispută: sfat obligatoriu sau acțiune la judecătorul de pace Den Haag.

Sfaturi suplimentare pentru Den Haag

Asociațiile din Haag publică planuri anuale pe site-urile lor. Urmăriți știrile municipale despre politica de chirii. Solicitați ajutor de chirie prin toeslagen.nl.

Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură

Arslan & Arslan Cabinet de Avocatură oferă îndrumări și sprijin profesional în materie de drept pentru problemele dvs. legale.