Wet Betaalbare Huur 2024 - Nieuwe Regels Middenhuur
De Wet betaalbare huur breidt de huurprijsbescherming uit naar het middensegment. Woningen die nu in de vrije sector vallen, krijgen straks ook een maximale huurprijs.
Wat Verandert er?
- Puntenstelsel geldt voor meer woningen
- Middenhuur (tot ca. 186 punten) krijgt maximale huurprijs
- Meer huurders kunnen huur laten toetsen
- Maximale huurverhoging voor middensegment
Nieuwe Grenzen
| Segment | Punten | Bescherming |
|---|---|---|
| Sociale huur | Tot 147 | Volledig |
| Middenhuur | 148-186 | Nieuw: puntenstelsel |
| Vrije sector | 187+ | Beperkt |
Gevolgen voor Huurders
- Huurverlaging mogelijk voor huidige middenhuurders
- Maximale huur bij nieuwe contracten
- Meer zekerheid over huurprijs
Gevolgen voor Verhuurders
- Minder vrijheid in prijsstelling
- Aanpassing van huurprijzen nodig
- Investeringen in energielabel lonen (meer punten)
De Wet betaalbare huur is een belangrijke wijziging. Controleer na invoering of uw huur past bij de nieuwe regels.