Wederzijds goedvinden huurovereenkomst Den Haag

Wederzijds goedvinden huurovereenkomst in Den Haag

Wederzijds goedvinden betekent dat verhuurder en huurder in Den Haag vrijwillig akkoord gaan met het einde van de huurovereenkomst. Dit is ideaal als de huur niet meer aansluit bij de situatie, zonder ruzie of overtredingen. Beide partijen stemmen vriendelijk in met opzegging, vaak sneller dan standaardprocedures.

Wanneer kiezen voor wederzijds goedvinden in Den Haag?

Geschikt voor gevallen zoals:

• Huurder vindt elders een woning en verhuurder stemt direct in met beëindiging.
• Verhuurder wil de woning zelf bewonen, verkopen of renoveren, en huurder gaat akkoord zonder gedoe.
• Levensveranderingen zoals scheiding, verhuizing voor werk of gezinsuitbreiding.
• Geen openstaande rekeningen of geschillen, dus geen lang traject nodig.

Flexibeler dan opzegging met termijn of eenzijdige opzegging door verhuurder.

Wettelijke basis in Den Haag

Niet specifiek in Wet op de huur van woningen (Whw) of Wet huur van panden (Whp), maar gesteund door:

• Artikel 7:658 BW: Vrijheid om overeenkomst aan te passen, mits legaal.
• Artikel 7:662 BW: Beëindiging door wederzijdse instemming.
• Artikel 7:669 BW: Resolutie door onderlinge afspraak.

Schriftelijk vastleggen is cruciaal. Bij de Rechtbank Den Haag, Prins Clauslaan 60 kun je dit laten bevestigen als nodig. Het Juridisch Loket Den Haag, Lutherse Burgwal 10 biedt gratis advies.

Stappenplan wederzijds goedvinden Den Haag

Zo werkt het lokaal:

1. Gesprek voeren: Praat en kom tot akkoord, bij voorkeur schriftelijk.
2. Einddatum fixeren: Kies een datum, vaak korter dan de wettelijke termijn.
3. Document opstellen: Maak een opzeggingsverklaring met:
   • Gegevens huurder en verhuurder.
   • Adres woning in Den Haag.
   • Beëindigingsdatum.
   • Regels voor eindinspectie, sleuteloverdracht en depot terugbetaling.
   • Afhandeling reparaties of servicekosten.
4. Afsluiten: Huurder levert sleutels in, verhuurder controleert. Meld eventueel bij gemeente Den Haag.

Rechten en plichten in Den Haag

Overzicht:

Specifiek voor Den Haag: Bij sociale huur via Haag Wonen of vergelijkbaar, check huisregels. Bij twijfel: Rechtbank Den Haag of Juridisch Loket.

Voordelen en aandachtspunten

Voordelen: Snel, goedkoop, harmonieus. Aandacht: Altijd zwart-op-wit, want mondeling is riskant. In Den Haag piekt dit bij woningnood – gebruik het slim!