Wederzijds goedvinden huur in Den Haag: gezamenlijk einde aan de huur
**Wederzijds goedvinden** biedt in Den Haag een flexibele optie voor **huurders** en **verhuurders** om een **huurovereenkomst** te stoppen zonder standaard opzegprocedure. Beide partijen kunnen instemmen met een onmiddellijke beëindiging, ideaal bij een snelle verhuizing of eigen gebruik van de woning. Dit artikel bespreekt de werking, juridische grondslag en stappen, met aandacht voor lokale hulpinstanties zoals de Rechtbank Den Haag (Prins Clauslaan 60) en het Juridisch Loket Den Haag (Lutherse Burgwal 10).
Betekenis van wederzijds goedvinden bij huur
Onder **wederzijds goedvinden** bereiken huurder en verhuurder een **overeenkomst** om de huur te beëindigen zonder formele opzegging. Dit is een **vrijwillige regeling** waarbij geen specifieke reden vereist is, in tegenstelling tot eenzijdige opzeggingen. De afspraak kan mondelings, maar bij voorkeur **schriftelijk** voor bewijs.
In Den Haag raden we aan documentatie te bewaren, mocht geschil ontstaan. Het Juridisch Loket Den Haag (Lutherse Burgwal 10) biedt gratis advies hierover.
Juridische onderbouwing wederzijds goedvinden
Deze methode vloeit voort uit **contractuele autonomie** (art. 6:227 en 6:228 BW), niet expliciet uit de **Wet goed verhuurder en goed huurder (Wgh)**. Partijen mogen afwijken zolang het niet botst met beschermende regels, zoals:
- Opzegtermijnen (min. 1 maand, art. 7:271 Wgh).
- Huurdersbescherming (art. 7:270 e.v. Wgh).
- Opzeggingseisen (art. 7:273 Wgh).
Zelfs in de initiële beschermingsfase (eerste huurperiode) werkt wederzijds goedvinden, mits vrijwillig. Bij de Rechtbank Den Haag (Prins Clauslaan 60) kunt u procedures starten als nodig.
Voorbeelden wederzijds goedvinden in de praktijk
Hieronder praktische scenario's relevant voor Den Haag:
| Situatie | Huurder | Verhuurder | Wederzijds goedvinden |
|---|---|---|---|
| Nieuwe woning gevonden in Den Haag | Geen wacht op termijn | Snelle overdracht oké | Directe beëindiging afspreken |
| Verhuurder wil zelf bewonen | Akkoord met vertrek | Geen opzegging nodig | Huur per datum eindigen |
| Conflict vermijden | Huurperiode beëindigen | Geen langdurige huur | Samen afspraak maken |
Stappenplan voor wederzijds goedvinden in Den Haag
- Praat met verhuurder/huurder over beëindiging.
- Leg afspraak **schriftelijk** vast (einde datum, staat oplevering).
- Controleer huurgeschiedenis bij Juridisch Loket Den Haag.
- Lever woning op en regel eindafrekening.
- Bij twist: naar Rechtbank Den Haag (Prins Clauslaan 60).
Waarschuwingen en tips
Vermijd druk; instemming moet vrij zijn. Bewaar bewijs en raadpleeg lokaal advies. In Den Haag helpt het Juridisch Loket bij modelbrieven.