Het Einde van de Huur
Bij het einde van de huurovereenkomst moet u de woning opleveren en de sleutels inleveren. Dit moment markeert het definitieve einde van de huur en uw verplichtingen. Een goede afhandeling voorkomt problemen met de waarborgsom.
Oplevering van de Woning
| Onderdeel | Uw Verplichting | Tip |
|---|---|---|
| Leegmaken | Alle eigendommen verwijderen | Plan ruim van tevoren |
| Schoonmaken | Bezemschoon opleveren | Professionele schoonmaak overweging |
| Reparaties | Eigen schade herstellen | Kleine gaten dichten |
| ZAV verwijderen | Zelf aangebrachte voorzieningen | Tenzij overname afgesproken |
Eindinspectie
De eindinspectie is belangrijk:
- Doe dit samen met de verhuurder
- Loop alle ruimtes door
- Vergelijk met opnamestaat bij aanvang
- Noteer eventuele geschilpunten
- Laat beiden het rapport tekenen
Sleuteloverdracht
Belangrijke Tips
- Lever alle sleutels in (ook kopieën)
- Vraag een schriftelijk ontvangstbewijs
- Noteer datum en tijd
- Geef huidige meterstanden door
- Bewaar het bewijs goed
Wat Als U Niet Tijdig Oplevert?
Bij te late oplevering:
- U bent huur verschuldigd tot oplevering
- Mogelijk schadevergoeding aan verhuurder
- Juridische procedures mogelijk
Na de Oplevering
Regel na de sleuteloverdracht:
- Opzeggen nutsvoorzieningen of overzetten
- Postadres wijzigen
- Afrekening servicekosten afwachten
- Waarborgsom terugvragen
In welke staat moet ik de woning opleveren?
In dezelfde staat als bij aanvang, rekening houdend met normale slijtage. Check het opnamerapport.
Moet ik gaatjes in de muur dichten?
Meestal ja, kleine gaten van ophangen van schilderijen worden geacht te worden gedicht.
Wat als de verhuurder niet komt voor de eindinspectie?
Nodig hem schriftelijk uit, maak zelf foto's en lever de sleutels aantoonbaar in.