Wat is Scheefwonen?
Scheefwonen betekent dat iemand met een (te) hoog inkomen in een sociale huurwoning woont. Dit beperkt de beschikbaarheid van betaalbare woningen voor mensen die er echt op aangewezen zijn. Er is discussie over hoe hiermee om te gaan.
Typen Scheefwonen
| Type | Omschrijving | Gevolg |
|---|---|---|
| Goedkoop scheefwonen | Hoog inkomen, lage huur | Inkomensafhankelijke huurverhoging |
| Duur scheefwonen | Laag inkomen, hoge huur | Financiële problemen |
Wanneer Bent U Scheefwoner?
U woont "scheef" als:
- Uw inkomen boven de sociale huurgrens ligt (€47.699 in 2024)
- U in een sociale huurwoning woont
- U niet meer in aanmerking zou komen voor de woning
Inkomensafhankelijke Huurverhoging
Extra Huurverhoging bij Hoog Inkomen
Bij een inkomen boven €52.753 (2024) kan de verhuurder een extra huurverhoging doorvoeren:
- €50 extra bij inkomen €52.753 - €62.191
- €100 extra bij inkomen boven €62.191
Dit is bedoeld om doorstroming te stimuleren.
Moet U Verhuizen?
Nee, u bent niet verplicht te verhuizen:
- U heeft huurbescherming
- De verhuurder kan u niet uitzetten
- Wel mogelijk: hogere huurverhoging
- Geen recht meer op huurtoeslag
Doorstroming
Alternatieven om doorstroming te bevorderen:
- Koop van de huidige woning (soms met korting)
- Verhuizing naar koopwoning of vrije sector
- Verhuizing naar grotere/kleinere sociale woning
Kan ik worden uitgezet omdat ik te veel verdien?
Nee, een hoog inkomen is geen opzeggingsgrond. U mag blijven wonen.
Wat als mijn inkomen weer daalt?
Dan vervalt de inkomensafhankelijke huurverhoging en kunt u weer huurtoeslag aanvragen.
Is scheefwonen mijn schuld?
Nee, het is logisch dat inkomens veranderen. Het systeem is hier niet op ingericht.