Renovatie door Verhuurder - Uw Rechten als Huurder
Bij renovatie van uw huurwoning heeft u als huurder rechten. U hoeft niet zomaar alles te accepteren en kunt onder voorwaarden zelfs een vergoeding krijgen.
Verschil Onderhoud en Renovatie
| Onderhoud | Renovatie |
|---|---|
| Herstel van gebreken | Verbetering/verandering |
| Moet u gedogen | Toestemming vereist* |
| Geen huurverhoging | Mogelijk huurverhoging |
*Bij complexgewijze renovatie: 70% moet instemmen
Uw Rechten bij Renovatie
- Informatie: Verhuurder moet plannen vooraf delen
- Overleg: U mag meepraten over uitvoering
- Vergoeding: Bij overlast recht op verhuiskostenvergoeding
- Terugkeer: Recht om terug te keren na renovatie
Verhuiskostenvergoeding
Bij renovatie waarbij u (tijdelijk) moet verhuizen:
- Minimumbedrag vastgesteld door overheid (ca. €7.000 in 2024)
- Dekt verhuizing, opslag, herinrichting
- Verhuurder moet dit betalen
Weigeren van Renovatie
U kunt renovatie weigeren, maar bij een redelijk voorstel kan de verhuurder naar de rechter. De rechter weegt dan:
- Belang verhuurder bij renovatie
- Overlast voor huurder
- Geboden compensatie
Renovatie kan uw woning verbeteren, maar u heeft rechten. Laat u goed informeren over wat de plannen betekenen voor u.