Huurcommissie - Procedure en Wat Kunt u Voorleggen?
De Huurcommissie is een onafhankelijke organisatie die geschillen tussen huurders en verhuurders beslecht. U kunt er terecht voor vragen over huurprijs, servicekosten en onderhoudsgebreken.
Wat Doet de Huurcommissie?
De Huurcommissie behandelt geschillen over:
- Hoogte van de huurprijs (puntentelling)
- Jaarlijkse huurverhoging
- Servicekosten en afrekening
- Onderhoudsgebreken
- Woningverbetering en huurverhoging daarvoor
Voor Wie is de Huurcommissie?
De Huurcommissie is er voor:
- Huurders van sociale huurwoningen
- Huurders van kamers (onzelfstandige woonruimte)
- Beperkt: huurders vrije sector (alleen bepaalde zaken)
- Verhuurders (kunnen ook zaken voorleggen)
Kosten
| Type verzoek | Leges |
|---|---|
| Standaard verzoek huurder | €25 |
| Standaard verzoek verhuurder | €300 |
| Bij gelijk | Teruggave leges |
Procedure
- Verzoek indienen: Online of per post
- Leges betalen: €25
- Onderzoek: Huurcommissie vraagt informatie op
- Eventueel: inspectie: Bezoek aan de woning
- Uitspraak: Bindend voor beide partijen
Bindende Uitspraak
De uitspraak van de Huurcommissie is in principe bindend. Binnen 8 weken kunt u naar de kantonrechter als u het niet eens bent.
Veelgestelde Vragen
Hoe lang duurt een procedure?
Gemiddeld 4-6 maanden, afhankelijk van de complexiteit.
Kan mijn verhuurder mij hierna het contract opzeggen?
Nee, naar de Huurcommissie gaan is geen opzeggrond.
De Huurcommissie biedt een laagdrempelige manier om geschillen op te lossen. Maak er gebruik van als u er met de verhuurder niet uitkomt.