Huurachterstand procedure in Den Haag: Stappen en Rechten
**Huurachterstand** in Den Haag ontstaat als de huur niet tijdig wordt betaald. De verhuurder moet eerst een **betalingstermijn** stellen conform de **Huurwet** en het **Burgerlijk Wetboek (BW)**. Volg de juiste procedure om problemen te vermijden. In Den Haag behandelt de Rechtbank Den Haag, Prins Clauslaan 60 huurgeschillen.
Dit artikel biedt een volledig stappenplan voor huurders en verhuurders in Den Haag, met aandacht voor lokale instanties zoals het Juridisch Loket Den Haag, Lutherse Burgwal 10 voor gratis advies.
Wat is huurachterstand in Den Haag?
Huurachterstand betekent niet betalen van huur, service- of energiekosten op de afgesproken datum (art. 7:200 BW). Zelfs één dag achterstand telt, maar actie volgt vaak na een maand. Verhuurders in Den Haag moeten een schriftelijke **betalingstermijn** geven.
Wettelijke basis voor Den Haag
Belangrijke wetten:
- Huurwet (art. 7:200 BW): Betalingsplicht en procedure.
- BW art. 7:220-221: Betalingstermijn en betalingsplan.
- Wet huurtoeslag: Extra bescherming voor toeslagontvangers.
- WSNP: Schuldsanering bij betalingsonmacht.
Voor Den Haag: Richt u tot Rechtbank Den Haag, Prins Clauslaan 60 voor procedures.
Stappenplan huurachterstand Den Haag
Voor verhuurders in Den Haag
Volg deze stappen:
- Betalingstermijn versturen: Schriftelijke aanmaning met achterstandbedrag en minstens 14 dagen termijn (art. 7:220 BW).
- Betalingsplan voorstellen: Schriftelijk akkoord over termijnbetaling.
- Ontbinding huurovereenkomst: Bij non-betaling ontbindingsbrief met 1 maand opzegtermijn.
- Rechtsprocedure: Dagvaarding bij Rechtbank Den Haag, Prins Clauslaan 60.
Verboden: Zelf vergrendelen of ontruimen zonder rechterlijke uitspraak.
Voor huurders in Den Haag
Ontvangt u een aanmaning? Neem direct contact op met verhuurder. Vraag hulp bij Juridisch Loket Den Haag, Lutherse Burgwal 10 voor gratis juridisch advies, betalingsplannen of huurtoeslag-check.
Mogelijkheden:
- Afbetalingsregeling treffen.
- Huurtoeslag aanvragen of verrekenen.
- Schuldhulpverlening via gemeente Den Haag.
Lokale hulp in Den Haag
- Rechtbank Den Haag: Prins Clauslaan 60 – Voor vonnissen en ontruimingen.
- Juridisch Loket Den Haag: Lutherse Burgwal 10 – Gratis advies (ma-wo 9-17u, do-vr 9-13u).
- Gemeente Den Haag: Schuldhulpverlening voor betalingsproblemen.
Veelgestelde vragen
Kan de verhuurder de deur vergrendelen? Nee, alleen met rechterlijke toestemming.
Wat als ik huurtoeslag heb? Achterstand kan worden verrekend; check bij Belastingdienst.
Handel snel bij huurachterstand in Den Haag om gedwongen ontruiming te voorkomen. Neem contact op met lokale instanties.