Satış Sözleşmelerinde Depozito

Bir ev satın alımında depozito, satışın garantisi olarak peşinat işlevi görür (Medeni Kanun m. 7:28). Standart olarak satış bedelinin %10'u, sözleşmenin imzalanmasından itibaren 14 gün içinde notere yatırılmalıdır. Amaç: finansman sorunu veya ayıplar nedeniyle sözleşmenin feshi halinde teminat sağlamaktır. İfa edilmediği takdirde, alıcı tarafında bir kusur bulunmadıkça, depozito tutarı satıcıya geçer. Noter emanet düzenlemesi her iki tarafı da korur. Fesih şartları (örn. finansman) mevcutsa depozito iade edilir. Tavsiye: fesih şartlarını kontrol edin ve ekspertiz yaptırın. Uyuşmazlıklar, Adalet Hizmetleri Kurulu veya mahkeme yoluyla çözülür.