Geçici ve Belirsiz Süreli Kira Sözleşmesi Arasındaki Fark

Geçici ve belirsiz süreli kira sözleşmesi arasındaki fark hayati öneme sahiptir. Geçici kira sözleşmesi (Madde 7:271 BK) otomatik olarak sona erer, daha az istikrar sunar ancak tam fiyat koruması sağlar. Belirsiz süreli kira sözleşmesi (7:220 BK) ise geçerli bir sebep ve süre ile fesih gerektirir ve güçlü kiracı koruması içerir. Geçici sözleşmelerin zincirlenmesi durumunda sözleşme belirsiz süreliye dönüşür. Geçici sözleşmenin avantajları: kiraya veren için esneklik. Dezavantajları: kiracı için belirsizlik. Vergi sonuçları: geçici sözleşmelerde genellikle konut sahibi vergisi uygulanmaz. Anlaşmazlıklar, otomatik sona erme nedeniyle geçici sözleşmelerde daha sık görülür. Uygulamada: mahkemeler, kötüye kullanım durumunda genellikle sözleşmenin devamını zorunlu kılar. Sözleşme yaparken bilinçli seçim yapın. (198 kelime)