Birçok kiracı, müşterek kira (medehuur) ile alt kira (subhuur) arasındaki farkı karıştırarak ciddi sonuçlarla karşılaşmaktadır. Müşterek kirada tüm kiracılar, eşit hak ve sorumluluklara sahip asıl kiracılardır; alt kira ise asıl kiracının geçici olarak kiralanan mülkü bir alt kiracıya devretmesidir. Alt kira, kiraya verenin iznini gerektirir (Medeni Kanun m. 7:232) ve asıl kira sözleşmesinin feshiyle sona erer. Müşterek kiracılar kolayca ayrılamazken, alt kiracılar borçlarını ödedikten sonra ayrılabilirler.
Tuzaklar: İzin alınmadan yapılan alt kira, kira sözleşmesinin feshi ve tazminat taleplerine yol açabilir. Müşterek kira, daha güçlü bir konut kullanım hakkı sunar ve uzun süreli konut durumları için idealdir. Müşterek kirada müteselsil ödeme sorumluluğu varken, alt kirada yalnızca asıl kiracı kiraya verene karşı sorumludur.
Vergisel açıdan: Müşterek kiracılar, Konut Kira Yardımı (HRA) avantajlarını paylaşırken, alt kiracılar bu avantajlardan yararlanamaz. Her zaman kira sözleşmesindeki hükümleri kontrol edin. Yasal olmayan alt kira durumunda, hızlı yargılama yoluyla tahliye riskiyle karşı karşıya kalabilirsiniz. Eşitlik için müşterek kira, esneklik için alt kira tercih edin.