Geçici Kira Sözleşmesinin Uzatılması: Kurallar ve Tuzaklar

Geçici bir kira sözleşmesini uzatmak mümkündür, ancak katı kurallara bağlıdır. Borçlar Kanunu'nun 7:271/2 maddesi, oda kiralaması için toplam sürenin iki yılı aşmaması koşuluyla en fazla iki uzatmaya izin verir. Bağımsız konutlar için zincirleme kira düzenlemesi geçerlidir: üç geçici sözleşmeden sonra veya iki yılın sonunda sözleşme otomatik olarak belirsiz süreli hale gelir. Her iki tarafın yazılı onayı esastır; sözlü anlaşmalar geçerli değildir. Tuzaklar: Kiraya verenler bazen yeni sözleşmelerle belirsiz süreli kira sözleşmesinden kaçınmaya çalışabilir. Kiracı buna sulh hukuk mahkemesinde itiraz edebilir. Maliyetler: Uzlaşma olmadan uzatma, endeksin üzerindeki kira artışına izin vermez. Konut kuruluşlarında uygunluk normları aracılığıyla ek koruma sağlanır. İpucu: Sözleşmeyi zımni uzatma hükümleri açısından kontrol edin. Şüpheniz varsa bir avukat tutun. Uygulamadan örnekler: Öğrenci kirası veya geçici işler. (202 kelime)