WWS maksimumuna istisnalar: Ne zaman izin verilir?

Her WWS maksimumunu aşan kira artışı yasak değildir. Kiraya verenler, kalite iyileştirmelerinde, örneğin yenileme veya enerji tasarruflu uyarlamalarda sapma yapabilir. BW Madde 7:944 'iyileştirme zamları'nı izin verir, Huurcommissie'ye bildirildiği ve onaylandığı sürece. Hizmet maliyetlerinin indeksasyonu veya enflasyon düzeltmesinde de nüanslar geçerlidir. Liberalizasyon sınırını aşan (€808,06 2024'te) serbest sektör konutları için WWS maksimumu katı uygulanır, ancak geçici kiralama veya yeni inşaat sözleşmeleri daha esnek kurallara sahiptir. Kira sözleşmenizi iyileştirmeler hakkındaki maddeler için kontrol edin ve faturaları talep edin. Artış gerekçesizse, itiraz edin. RVO her yıl istisna kurallarını yayınlar, kira endeksine bağlıdır. Sosyal kiralamada genellikle kurumlar aracılığıyla 'onay yüzdesi' geçerlidir. İyileştirmelerden haberdar değilseniz, artış hukuka aykırıdır. Değerlendirme için Huurcommissie'ye danışın ve anlaşmazlığı önleyin. Böylece yasal gri alanlarda akıllıca gezinirsiniz.