Puan Sisteminin İstisnaları

Her kiralık konut, azami kira puan sistemine tabi değildir. Lüks serbest sektör konutları (2024 için €808,06 üzeri), altı aydan kısa süreli geçici sözleşmeler, öğrenci odaları, şirket konutları ve aileye kiralama durumlarında istisnalar geçerlidir. Ayrıca, büyük çaplı tadilat sonrasında kira serbest bırakılabilir. Oda kiralama ve servis daireleri kendi kurallarına sahiptir. Kiraya verenler, denetim sırasında bu durumu kanıtlamak zorundadır. İstisna durumlarındaki kiracıların korunması daha azdır, ancak aşırı durumlarda yine de mahkemeye başvurabilirler. Sözleşmeler açısından düzenlenmiş ve serbest sektör arasındaki ayrım kritik öneme sahiptir. Kötüye kullanımı önlemek amacıyla son yasal değişikliklerle eşikler sıkılaştırılmıştır. Güncel serbestleşme sınırını her zaman rijksoverheid.nl adresinden kontrol edin. Bu makale, kira mevzuatının gri alanlarında yolunuzu bulmanıza yardımcı olur.