Kira mevzuatına göre izin verilen hizmet bedelleri

Tüm maliyetler kiracılarla hizmet bedeli olarak yansıtılamaz. Kira Kanunu'na (7:257 BW maddesi) göre bunlar makul ve piyasa koşullarına uygun olmalıdır. İzin verilenler, topluluklardaki bakım, temizlik, asansör ve bahçe bakımı için avanslardır. Yasaklananlar, boşluk veya ödenmeyen kiralar gibi gelir ikame eden maliyetlerdir. Ortak alanlar için enerji maliyetleri evet, ancak bireysel sayaçlar için hayır. Sigorta primleri yalnızca ev sahibine özgü olanlar için. Yönetim maliyetleri, topluluk büyüklüğüne bağlı olarak toplam hizmet bedellerinin en fazla %15-20'si olabilir. Hesaplama, faturalarla kategori bazında detaylandırılmış olmalıdır. Kiracılar, büyük onarıma giren yapısal bakım maliyetlerini üstlenemez. Maliyetlerin kiracılar arasında alan veya tüketim oranında dağıtıldığını kontrol edin. Avansın aşılması durumunda yasa, altı hafta içinde iade talep eder. Yasadışı yansıtma, kira bedelinin indirilmesine yol açabilir. Kira Komisyonu, sektör anlaşmalarındaki standartlara göre denetler. Kira sözleşmesinde görüş sağlayın: hangi maliyetler kararlaştırılmıştır? Bu şekilde tartışmalardan kaçınırsınız ve yalnızca yasal olanı ödersiniz. (202 kelime)