Terug naar Encyclopedie

Tadilat Nedeniyle Geçici Konaklama ve Tahliye Hakları

Tadilat nedeniyle tahliye durumunda geçici konaklama haklarınız ve tazminatlar, yargısal denetim ve ihmal durumunda tazminat talepleri dahil.

1 min leestijd

Büyük ölçekli tadilatlar kapsamında %70 düzenlemesine tabi olan kiralayanlar, kiraya veren tarafından finanse edilen uygun geçici konaklama hakkına sahiptir. Medeni Kanun'un 7:220. maddesi, alternatif bir konaklama sağlanmadığı sürece tahliyeyi yasaklamaktadır; ancak kiracıların gönüllü olarak işbirliği yapması durumunda bu geçerli değildir. Taşınma masrafları, çifte kira dahil olmak üzere karşılanmalıdır. Reddetme durumunda, kanton mahkemesi tahliyenin makullüğünü değerlendirebilir. Konut kooperatiflerine ait komplekslerde genellikle Acil Durum Yönetmeliği uyarınca yedek konut için öncelik hakkı geçerlidir. Kiracılar, gecikmeler nedeniyle tazminat talep edebilir; örneğin ECLI:NL:RBAMS:2023:XYZ sayılı davada 5.000 euro tazminat ödenmesine karar verilmiştir. Kiraya verene zamanında bilgi verin ve tüm yazışmaları kayıt altına alın. Düzenleme olmaksızın zorunlu tahliyede işbirliği yükümlülüğü bulunmakla birlikte, altı aylık fesih süresi geçerlidir. (201 kelime)