Terug naar Encyclopedie

VvE-komplekslerinde Servis Masrafları

VvE'lerde servis masrafları: dernek aracılığıyla nasıl işler? Yönetim kararlarına ve yıllık hesaplara erişim haklarınızı ve kiracıları kiraya verenlerin ek tahsilatlarına karşı korumanızı keşfedin. (22 kelime)

1 min leestijd

Kat malikleri derneği (VvE) bulunan apartman komplekslerinde servis masrafları genellikle VvE aracılığıyla yönetilir. Kiraya veren bu masrafları tahsil eder ve VvE'ye aktarır. Kiracılar VvE kararlarında ve yıllık hesaplarında inceleme hakkına sahiptir. Bölüşüm senedi, bakım fonları için rezervasyonlar gibi kiracıların sorumlu olduğu masrafları belirler. Kiraya verenler VvE katkı paylarının üzerine ek masraf hesaplayamaz. Uyuşmazlıklar öncelikle VvE toplantısında çözülür, ardından Kiralama Komisyonu veya sulh hâkimi yoluyla. Önemli: Kiraya verenin VvE üyesi olarak kiracıların lehine oy verip vermediğini kontrol edin. Yakın zamanda değiştirilen VvE hukuku, rezerv fonları olan aktif VvE'leri zorunlu kılar. Kiracılar kiraya veren aracılığıyla VvE idaresinde inceleme talep edebilir. Kötü yönetim durumunda hâkim bir yönetici atayabilir. Kiracı olarak: Kiralama sözleşmesindeki VvE maddelerini okuyun ve uzlaştırmaları VvE tutanaklarıyla karşılaştırın. Bu, çift ödemeleri veya ihmali önler. VvE'lerde servis masrafları ortak sorumluluk nedeniyle ekstra dikkat gerektirir. (187 kelime)