Kiraya Verenin Taciz ve Kira Sözleşmesinin Feshi Durumundaki Rolü

Kiraya veren, komşular gibi üçüncü kişilerden kaynaklanan tacizde özen yükümlülüğüne sahiptir. 7:213 BW maddesine göre, konutun huzurlu kullanımını sağlamak için önlemler almalıdır. Şikayetleri göz ardı ederse, yetersiz kalır ve bu feshi mümkün kılar. Önce birden fazla resmi uyarı gönderin. Müdahale etmezse, Huurcommissie'ye (Kira Komisyonu) arabuluculuk için başvurun. Başarısız olursa, kantonrechter (sulh hâkimi) aracılığıyla fesih talep edin. Kiraya veren, tacizcilere uyarı verebilir, ev yasağı koyabilir veya kendisi feshedebilir (7:268 BW md.). İhmalini belgelenmemiş mektuplarla kanıtlayın. Suçluyu kendiniz uyarmak zorunda değilsiniz; bu kiraya verenin görevidir. Şiddet gibi ciddi durumlarda, cezai adımlar için polisi bilgilendirin. Kiraya veren sigortası bazen masrafları karşılar. Kiracı olarak tırmanıştan kaçının; her şeyi belgeleyin. Hâkim, ciddiyeti, süresini ve kiraya verenin çabalarını tartar. Başarılı davalar, tekrarlanan temerrüt bildirimlerini gösterir. Ücretsiz tavsiye için Juridisch Loket'e danışın. Böylece haklarınızı koruyun ve hemen taşınmak zorunda kalmayın. (202 kelime)