Bir kira sözleşmesini feshederken, fesih süresi için katı kurallar geçerlidir. Kiracı olarak asgari fesih süresi, ayın ilk gününden önce yazılı olarak bildirilmesi koşuluyla bir aydır. Kiraya verenler ise genellikle üç ay önceden fesih bildiriminde bulunmalıdır; bu süre kira sözleşmesine bağlı olarak değişebilir. Belirsiz süreli sözleşmelerde Kira Kanunu geçerlidir: Kiraya verenler en fazla üç ay önceden bildirimde bulunabilir, ancak acil bir neden varsa bu süre daha kısa olabilir. Önemli olan, fesih bildiriminin her zaman yazılı olarak yapılmasıdır; tercihen taahhütlü mektupla. Kiracı feshe rıza göstermezse, sulh hukuk mahkemesine başvurulur.
Pratik örnek: 1 Temmuz’da taşınmak isteyen bir kiracı, 1 Haziran’dan önce fesih bildiriminde bulunmalıdır. Kiraya verenler ise kendi kullanım veya ödeme yapılmaması gibi gerekçeleri kanıtlamak zorundadır. Kira yardımınız için belediyeye de fesih bildiriminde bulunmayı unutmayın. Bu süreler ani çıkışları önler ve istikrar sağlar. Mücbir sebeplerle (örneğin iş kaybı) sözleşmenin ara dönemde feshi durumunda müzakere edebilirsiniz. Her zaman sözleşmenizin genel şartlarını inceleyin.