Karşılıklı rıza ile kira fesih bildirim süresi

Kira sona erdirilmesinin karşılıklı rızasıyla, tek taraflı fesih durumunda olduğu gibi sabit bir yasal bildirim süresi geçerli değildir. Taraflar kendileri daha kısa veya daha uzun bir süre kararlaştırabilir, bu da esneklik sağlar. BK madde 7:271'e göre, kararlaştırılan tarih her iki tarafın da onay vermesi şartıyla imzadan hemen sonra yürürlüğe girebilir. Bu, yeni bir konut bulan kiracılar veya hızlıca yeni kiracı bulmak isteyen ev sahipleri için idealdir. Önemli olan, son tarihin sözleşmede açıkça belirtilmesidir; anahtar teslimi ve konutun denetimi dahil. Net bir tarih yoksa, kira yükümlülükleri konusunda tartışmalar riski vardır. Ev sahipleri, konutun kararlaştırılan tarihte boş olmaması durumunda olası tazminat taleplerini dikkate almalıdır. Kiracılar genellikle kontrolden sonra depozito iadesi hakkını korur. Uyuşmazlıkları önlemek için, noter senedi veya detaylı bir mektup hazırlanması amacıyla bir hukukçuya danışın. Uygulama örnekleri, esnek sürelerin sorunsuz geçişlere yol açtığını gösterirken, sözlü anlaşmalar mahkemede sıklıkla başarısız olur. Ek kanıt için tanıklar sağlayın veya Kiralık Konut Komisyonu'na kayıt yaptırın.