İşyeri Kiralama Sözleşmesinin Feshi

İşyeri kiralama sözleşmesinin feshi, BW Kitap 7'deki katı kurallara göre yapılır. Kira verenler, acil kendi kullanım nedeniyle, geçici sözleşmelerde uzatılmama veya kiracının temerrüdü nedeniyle feshedebilir. En az bir aylık fesih süresi uygulanır, yazılı bildirim ve gerekçe ile. Kiracılar, fesih sonrası altı ay düşünme süresi vardır ve zorunlu ayrılıkta ticari itibar tazminatına başvurabilir. Sulh hâkimi, feshin makulluğunu denetler; kendi kullanım somut ve zorunlu olmalıdır. Mağazalarda, fiyat değerlendirmesi için Huurcommissie aracılığıyla kira koruması rol oynar. Kiracının iflası otomatik feshe yol açar, ancak kayyumlar sözleşmeyi devredebilir. Taraflar, yeniden geliştirme durumunda toplu fesihleri düzenleyebilir. Uygulama: Dava önlemek için her şeyi belgeleyin. Bu koruma, ticari gayrimenkul piyasalarında istikrarı teşvik eder. (198 kelime)