Alt kiralamayı düzenleme: hukuki tuzaklar

Alt kiralama, ana kiracı landlord'dan izin alması şartıyla izinlidir, iki yıla kadar geçici yokluk hariç. İzin olmadan kira sözleşmesinin feshi riski vardır. Alt kira bedeli ana kiradan yüksek olamaz, aksi kararlaştırılmadıkça. Anlaşmazlıklar hasar veya ödenmeyen kirada ortaya çıkar: ana kiracı landlord karşısında sorumlu kalır. Süre, fiyat ve sorumlulukları netleştiren yazılı bir alt kira sözleşmesi yapın. Gelir mahsubunda İyi Kiracılar Yasası geçerlidir. Kiracılar, boşluk kötüye kullanımı riskinde alt kiralamayı yasaklayabilir. Oda Kiralama Düzenlemesi'nde (maks. 5 yatak odası) oda kiralama için ek kurallar geçerlidir. Uyuşmazlıklar arabuluculuk veya sulh hâkimi yoluyla çözülür. Alt kiracının kredi değerliliğini kontrol edin. Eşya üzerinde rehin hakkı mümkündür. Bu, hukuki kâbusları önler ve kira gelirlerini güvence altına alır.