Arsa kiralama için maksimum teminat miktarı

Karavan alanları veya depolama alanları gibi irtifak arazilerinin kiralanmasında teminatın maksimum miktarı, konutlarda olduğu gibi yasal olarak belirlenmemiştir. Uygulamada, BW madde 6:248'deki dürüstlük ve adillik ilkesine dayalı olarak genellikle bir ila iki aylık kira miktarı yönerge olarak kabul edilir. Kiralayanlar aşırı miktarlar talep edemez, aksi takdirde kiracı teminatı reddedebilir veya daha sonra mahkemede itiraz edebilir. Park yerlerinde teminat genellikle daha düşüktür, konum ve süreye bağlı olarak 100-500 € civarındadır. Bahçeler gibi daha büyük parseller için 1.000 €'ya kadar çıkabilir. Sözleşme, miktarı açıkça belirtmeli, ayrıca faiz hesaplamasını içermelidir (kiralayan ayrı olarak yatırmazsa yasal faiz). Kiracılar: Teminat hakkında pazarlık yapın ve bloke bir hesaba yatırma kanıtı talep edin. Kiralayanlar: Uyuşmazlıkları önlemek için piyasa koşullarına uygun miktarlar talep edin ve irtifak koşullarını net bir şekilde tanımlayın. Makul sınırların aşılması durumunda kanton hâkimi teminat miktarını indirebilir. Park veya rekreasyon arazileri için özel kira sözleşmesini ve varsa sektör koşullarını her zaman kontrol edin. (202 kelime)