Terug naar Encyclopedie
Letselschade

Kelderluik Kararı: Den Haag'da Sorumluluk

Kelderluik Kararı, Den Haag'daki mağdurlara bina kusurlarından düşme sonrası taleplerde yardımcı olur. Risk sorumluluğu ve haklar hakkında öğrenin! (112 karakter)

4 min leestijd

Kelderluik Kararı

Kelderluik Kararı, 1968 tarihli Yargıtay içtihadıdır ve binalardaki kusurlardan doğan sorumluluğu düzenler. Kaza Amsterdam'da meydana gelmiş olsa da, bu kural ülke genelinde geçerlidir ve Den Haag sakinlerini de kapsar. Bir yaya açık bir bodrum kapağından düşerek ağır yaralandı. Yargıtay, risk sorumluluğu yoluyla maliki sorumlu tuttu; kusur kanıtı aranmadı. Bu, Den Haag'da kaldırımda tökezleme veya binalarda düşme sonucu bedensel zarar taleplerinde kritik öneme sahiptir.

Kelderluik Kararı nedir?

Kelderluik Kararı (Yargıtay 5 Kasım 1968, NJ 1969/10), Amsterdam'da 14 yaşındaki bir çocuğun açık bodrum kapağından düşmesiyle ilgilidir. Dükkan sahibi, teslimat için kapağı açık bırakmış, ancak çevreleme veya uyarı koymamıştı. Çocuk, kırık bacak sonrası başarılı bir tazminat davası açtı. Yargıtay, kapağın bina düzenindeki bir kusur olduğunu ve yayalar için anormal risk taşıdığını hükmetti – bu, Scheveningse kaldırımlarında veya Den Haag şehir merkezlerinde benzer kazalar için geçerlidir.

Bu karar, kusurlu binalar için risk sorumluluğunu yerleştirdi; suçluluk yerine nesnel risk odaklıdır. Den Haag'daki mağdurlar, kaygan merdivenlerde kayma veya arızalı korkuluklarda daha kolay tazminat alabilir. Şehirdeki kayma ve düşme temalarına uyar; genellikle kaldırımların veya apartmanların kötü bakımı nedenlidir.

Öz: Bir bina, beklenen niteliklere uymazsa kusurlu sayılır ve zarara yol açar. Bu, Den Haag bağlamında merdivenler, korkuluklar, mazgal kapakları ve kapakları kapsar.

Yasal dayanak

Karar, Burgerlijk Wetboek Kitap 6, Başlık 3, Bölüm 5'te yer alır; özellikle 6:174 BW md.: "Bir binanın veya yapının zilyetlisi, içindeki kusurdan üçüncü kişilerin uğradığı zarardan sorumludur." Bu saf risk sorumluluğudur; ihmal aranmaz.

6:175 BW md., kusuru normal kullanımda makul beklentilerden sapma olarak tanımlar. Den Haag'da açık kapaklarda uyarı levhası olmaması veya gevşek kaldırım taşları buna örnektir. Zilyet (malik, kiracı veya Den Haag Belediyesi) sorumludur; mücbir sebep veya kendi kusuru (6:101 BW md.) hariç. İhmalde 6:162 BW md. ile birleştirin; sonraki davalar gibi Schilder Kararı (Yargıtay 1994) genişletse de, bu gayrimenkul için merkezidir.

Uygulamalı örnekler

Den Haag'da Kelderluik Kararı sıkça uygulanır. Diyelim ki şehir merkezinde kırık bir mazgal kapağına takıldınız. Den Haag Belediyesi, 6:174 BW md. gereği sorumludur. Tıbbi masraflar, gelir kaybı ve manevi tazminat talep edin – kusur kanıtı olmadan.

Veya bir Den Haag apartmanında: Kiracı, kaygan merdivende kaydı, kaymaz malzeme yoktu. Kat Malikleri Kurulu (VvE) bakımdan başarısız; NEN standartlarına (NEN 3215) göre test edin. Den Haag Mahkemesi'nde (2022) bir mağdur, arızalı balkon korkuluğundan düşme sonrası 28.000 € aldı.

Den Haaglı girişimciler için: Bodrum kapağını kullanım sırasında korkuluk ve levhayla çevreleyin, yoksa karardaki gibi sorumlu olursunuz.

Haklar ve yükümlülükler

Den Haag'daki mağdur olarak tam tazminat hakkınız vardır:

  • Tıbbi masraflar: Hastane ve terapi.
  • Gelir kaybı: Kaçırılan maaş.
  • Manevi tazminat: Acı için 1.000-50.000 €.
  • Diğer: Yardım veya seyahat.

Zilyet, bakım ve onarım yapar; masumiyetini kanıtlar (6:174 BW md. 2). Zamanaşımı: 5 yıl (3:310 BW md.). Polise bildirin, fotoğraflayın ve Den Haag Hukuk Danışma Merkezi (Juridisch Loket)ni arayın.

Diğer sorumluluk türleriyle karşılaştırma

Sorumluluk türü Dayanak Kanıt yükü Örnek
Risk sorumluluğu (Kelderluik) 6:174 BW md. Düzen kusuru Açık kapaktan düşme
Haksız fiil 6:162 BW md. Kusur/ihmal Bakımsızlık nedeniyle kaygan zemin

Veelgestelde vragen

Wat is mijn retourrecht?

Bij online aankopen heb je 14 dagen retourrecht zonder opgaaf van reden, tenzij de wettelijke uitzonderingen gelden.

Hoe lang geldt de wettelijke garantie?

Goederen moeten minimaal 2 jaar meewerken. Defecten die binnen 6 maanden ontstaan worden verondersteld al aanwezig te zijn.

Kan ik rente eisen over schulden?

Ja, je kunt wettelijke rente eisen (momenteel ongeveer 8% per jaar) over het openstaande bedrag.

Wat kan ik doen tegen oneerlijke handelspraktijken?

Je kunt klacht indienen bij de consumentenbond, de overheid of naar de rechter gaan.

Wat is een kredietovereenkomst?

Een kredietovereenkomst regelt hoe je geld leent, wat de rente is, en hoe je dit terugbetaalt.

Arslan & Arslan Avukatları ile İletişim

Arslan & Arslan Avukatları hukuki meselelerde profesyonel rehberlik ve destek sağlar.