WWS Maksimum Kirası İndekslenmesi ve Ayarlanması

WWS-maksimumhuur jaarlijks geïndexeerd op basis van inflatie en loonontwikkeling, geregeld in artikel 7:243 BW. Verhuurders mogen de huur aanpassen per 1 juli, met maximale verhoging van 5,3% in 2024 voor sociale huur. Huurders ontvangen een voorstel; stilzwijgende instemming geldt niet. Bezwaar maken binnen zes weken stopt de verhoging tot uitspraak. Voor middenhuur (WWS-light) gelden soepelere regels. Gemeenten kunnen afwijken bij kwaliteitsverbeteringen, zoals isolatie. Huurders met laag inkomen kwalificeren voor huurtoeslag, die de indexering compenseert. Volg de ministeriële beschikking in het Staatsblad voor exacte percentages. Voorbeeld: een huur van €700 stijgt naar €736,10. Onrechtmatige verhoging is terugvorderbaar. Dit mechanisme balanceert belangen van huurders en verhuurders op een dynamische woningmarkt. (199 woorden)