WWS Maksimumunu Aşma Sonrası Kira İndirimi: Adım Adım Rehberiniz

Eğer kiralayanınız WWS maksimumunu aşıyor ve siz zaten daha yüksek kirayı ödemişseniz, kira indirimi talep edebilirsiniz. 7:232 BW maddesine göre, mahkemeden kira bedelini yasal maksimuma düşürmesini isteyebilirsiniz. Önce kiralayanıza resmi bir mektupla aşımı belirtin ve fazla ödenen miktarın iadesini talep edin. Tam tarihleri, miktarları ve o yıl için WWS yüzdesini belirtin. Kiralayan 14 gün içinde yanıt vermezse, Huurcommissie veya kantonrechter'e başvurun. Serbest sektör konutları için Huurcommissie bağlayıcı tavsiye yetkisine sahiptir. Tüm yazışmaları ve ödeme kanıtlarını delil olarak saklayın. 2024'te maksimum %3,4 idi, ancak her zaman güncel RVO rakamlarını kontrol edin. Başarılı talepler genellikle iade artı faizle sonuçlanır. Sürelere dikkat: Artırımla birlikte iki yıl içinde dava açma hakkınız var. Bu şekilde yasadışı zamlara karşı haklarınızı etkin bir şekilde korur ve mali durumunuzu düzeltirsiniz.