Tadilat Çalışmalarının Tamamlanmasının Ardından Kira İndirimi

Kapsamlı bir tadilatın (70% düzenlemesi kapsamında) tamamlanmasının ardından, tadilat çalışmaları değer kaybına veya eksikliklere yol açarsa kiracılar kira indirimi talep etme hakkına sahiptir. Medeni Kanun'un 7:243. maddesi, kalite iyileştirmesinin yargısal denetiminin kira bedelinin ayarlanmasına yol açabileceğini belirtmektedir. Tadilat, vaat edilen enerji tasarruflarını (örneğin, yetersiz EPC iyileştirmesi gibi) karşılamıyorsa, yatırım maliyetlerinin %40'ına kadar indirim talep edebilirsiniz. Kira Komisyonu, bu hesaplamayı 'konut değerlendirme tablosu' temelinde yapar. Uygulamadan örnekler, tadilat sonrası sızıntılar veya düşük kaliteli yalıtım durumlarında başarılı taleplerin %10-25 oranında indirimle sonuçlandığını göstermektedir. Kiracılar ölçümleri sunmalı ve makul bir süre içinde dava açmalıdır. Kiraya verenler, yükümlülüklerini yerine getirmemeleri halinde para cezalarıyla karşı karşıya kalabilirler. Ek baskı için bu durumu İyi Kiraya Verme Yasası ile birleştirebilirsiniz.