Acil Durumlarda Kira Artışını Reddetme

Tahliye ile doğrudan bağlantılı olmasa da, kira artışı sıkça kira uyuşmazlıklarında rol oynar. Kira kanunu (BK m. 7:247), artışları enflasyon artı %1 veya serbestleşme sınırı ile sınırlar. Kiracılar, bu artışın makul olmadığını düşünüyorsa reddedebilir; bu durumda ev sahibi mahkemeye başvurmak zorundadır. Reddetme halinde ev sahibi keyfi olarak tahliye talep edemez; geçerli bir tahliye sebebi olmalıdır. 2024 yılında düzenlenmiş kira için azami artış oranı %5,3’tür. Hizmet bedelleri için ayrı onay verilmesi gerekmektedir. Kontrol için Kira Fiyat Kontrol Noktası (Huurcommissie) kullanılabilir. Aşım durumunda altı hafta içinde itiraz edilebilir. Bu, dolaylı tahliye baskısını önler. Woonbond gibi kiracı örgütleri örnek mektuplar sunar. Uyuşmazlık halinde sulh hakimi geri ödeme konusunda karar verir. Ev sahipleri keyfi uygulamalarda ceza riskiyle karşı karşıyadır. Böylece kira ödenebilir ve adil kalır.