Terug naar Encyclopedie

Servis masraflarına dayalı kira artışı yeniden hesaplama

Hatalı servis masrafları durumunda kira artışını yeniden hesaplamayı öğrenin. Kira fiyatı değerlendirmesi ve Huurcommissie aracılığıyla olası indirim için adım adım plan.

1 min leestijd

Servis masrafları genellikle toplam kira fiyatını etkiler. Yanlış faturalandırma durumunda kira yeniden hesaplanabilir. Fazla tahakkuk ettirilmişse, iade plus kira artışı ile mahsup talep edebilirsiniz. Mahkeme, ağır hatalarda tam kira fiyatını %15'e kadar indirebilir (artikel 7:220 BW). Kira artışı mektubunda servis masraflarının dahil olup olmadığını kontrol edin. Konut derneklerinde (corporaties) maksimum %2,5 enflasyona bağlı artış, servis hariç. VvE komplekslerinde ortak giderleri ayırın. Kontrol için Huurcommissie'nin Huurprijscheck'ini kullanın. Uyuşmazlıkta: kira fiyatı değerlendirmesi talebinde bulunun. Kendi hesaplamalarınız ve piyasa karşılaştırmaları ile delil sunun. Başarı durumunda indeksleme veya önceki yıllara (beş yıla kadar geriye) iade sağlanır. Kira verenler yıllık hesapları göstermek zorundadır. Bu süreç, makul olmayan artışlara karşı koruma sağlar. Liberalleşme sınırı için WOZ değeri kontrolü ile birleştirin. Kiracı dernekleri ücretsiz danışmanlık sunar. Böylece yükselen konut giderleri üzerinde kontrol sağlar ve düzeltme zorlarsınız. (197 kelime)