Servis masraflarına bağlı kira artışı

Kira artışları servis masraflarını haksız yere artıramaz. Kanun, kira bedelini servis masraflarından ayırır; servis masraflarındaki artışlar piyasa koşullarına uygun ve gerekçeli olmalıdır. Kiraya verenler, artışta yeni bir ön hesaplamayı bildirmelidir. Kiracılar, liberalleşme sınırını aşan durumlarda Huurcommissie'de artışları denetletebilir. Enflasyon veya artan enerji fiyatları ayarlama için haklı gerekçelerdir, ancak aşırılıklar değil. Sözleşmelerdeki bağlantı hükümleri sınırlı geçerlidir. Makul olmayan artışta itiraz edebilir ve geri talep edebilirsiniz. Mahkeme, makuliyet ve dürüstlük kriterlerine göre denetler (artikel 6:248 BW). Uygulama örneği: Çatıda güneş panelleri durumunda ek maliyetler yalnızca kiracıya fayda sağlıyorsa alınabilir. Karşılaştırma için eski hesaplamaları saklayın. Kira fiyatı denetimi yılda bir mümkündür. Bu makale, izin verilen ve haksız artışları ayırt etmenize yardımcı olur, böylece fazla ödemezsiniz. Proaktif itiraz kümülatif zararı önler. (192 kelime)