Kira Artışına İtiraz: Yasal Sınırlar

Kira artışı, kiracı ve ev sahibi arasında gerginliğe yol açabilir. Kira Kanunu'na göre, ev sahibi kirayı yalnızca hükümet tarafından belirlenen, genellikle enflasyona bağlı bir yüzde ile yıllık olarak artırabilir. 2024 yılı için serbest sektör konutlarında bu üst sınır %5,3'tür, ancak düzenlenmiş sektörde Kira Komisyonu aracılığıyla daha sıkı kurallar geçerlidir. Önerilen artış bu sınırı aşıyorsa, itiraz edebilirsiniz. Artışı öğrendiğiniz tarihten itibaren iki ay içinde taahhütlü bir mektupla itirazlarınızı bildirin. Yanıt alınamazsa, bağlayıcı bir karar için Kira Komisyonu'na başvurabilirsiniz. Dikkat: Konut kuruluşları için 2024 yılı serbestleşme sınırı €808,06'dır. Kira sözleşmesi ve yazışmalar gibi belgeler büyük önem taşır. Acil durumlarda, artışın durdurulmasını mahkemeden talep edebilirsiniz. Ev sahipleri, artışı yazılı olarak ve net bir hesaplama ile bildirmek zorundadır. Kiracıların konut değerlendirmesini inceleme hakkı vardır. Bu şekilde haklarınızı etkili bir şekilde koruyabilir ve haksız masrafları önleyebilirsiniz. Maksimum oranlar yıllık olarak değiştiğinden, güncel mevzuatı her zaman kontrol edin.