İşyerleri İçin Kira Bedeli İndekslendirilmesi

İşyerleri için kira bedeli indekslenmesi, 7:917 BW maddesi ile düzenlenmiştir ve TÜFE (tüketici fiyat endeksi)ne göre yapılır. Kira verenler, sözleşmenin yıldönümünden üç ay önce yazılı bildirimle yıllık indekstenme yapabilir. Formül, yeni fiyatı şu şekilde hesaplar: eski fiyat × (yeni TÜFE / eski TÜFE). Kiracılar, indekstenmenin piyasa uyumunu aştığı durumlarda Kira Komisyonu'na itiraz edebilir. Yenilemeler veya piyasa gelişmeleri durumunda ROZ şablonu aracılığıyla farklı bir yöntem uygulanır. Hesaplama uyuşmazlıkları bağlayıcı karara yol açar. Önemli: indekstenme aşırı artışlara yol açamaz; hâkimler makulluğu denetler. Çok yıllık sözleşmeli şirketler buna göre bütçe planlar. Küçük ölçekli perakende için istisnalar geçerlidir. Bu mekanizma, enflasyon düzeltmesini kiracı çıkarlarıyla dengeler. (197 kelime)