Geçici Kira Sözleşmelerinde Kira Bedeli Belirleme
Kısa süreli kira için de BW madde 7:249'daki kira bedeli sınırlaması geçerlidir. Maksimum kira bedeli, yüzey, tesisat ve enerji performansı için puanlar içeren konut değerleme sistemi (WWS)'ne bağlıdır. Kira verenler aşırı tutarlar talep edemez.
İndeksasyon ve Ayarlama
Yıllık kira artışı enflasyon oranı artı %1 ile sınırlıdır (BW madde 7:247). Kısa süreli sözleşmelerde ayarlama yazılı ve zamanında bildirilmelidir. Fiyat maksimumu aşarsa kiracılar Kira Komisyonu'na itiraz edebilir.
Kiracılar için Pratik İpuçları
Kira bedelinizi test etmek için huurcommissie.nl'deki kira fiyatı kontrolünü kullanın. Aşım durumunda geriye dönük iki yıla kadar kira bedeli indirimi talep edebilirsiniz. Geçici kiralamada liberalizasyon kriteri geçerli değildir, her zaman WWS kontrolü yapılır.
Son kararlar, tekrarlanan sözleşmeler yoluyla sinsi fiyat artışlarının yasadışı olduğunu vurgulamaktadır.