Tadilat veya yenileme nedeniyle kira sözleşmesinin feshi halinde haklarınız nelerdir? Geçici konut, tazminatlar ve geri dönüş hakkı: tüm detaylar açıklanıyor.
Tadilat veya yenileme durumunda, kiraya veren geçici tahliye için kira sözleşmesini feshedebilir, ancak kiracıların güçlü hakları bulunmaktadır. BK m. 7:220 uyarınca, kiraya veren alternatif konut sağlamak veya tazminat ödemek zorundadır. Maliyet dağılımı: Kiracı, işlemler sırasında tam kira bedelini ödemez. Prosedür: Yazılı bildirim ve plan sunulmalı, en az üç aylık süre verilmelidir. Kiracı, tadilatın gerekli olmadığı durumlarda reddedebilir; mahkeme makul olup olmadığını değerlendirir. Örnek: Apartman bloğu tadilatı – kiracılara geçici konut sağlanır veya 1 ay kira indirimi yapılır. İşlemler tamamlandıktan sonra: Eski kira bedeli üzerinden geri dönüş hakkı vardır, gönüllü artış hariç. Yıkım halinde: Geçiş tazminatı zorunludur. Tıbbi gereksinimi olan kiracılar genellikle feshi engeller. Woonbond gibi kuruluşlar ücretsiz danışmanlık sağlar. Bu kurallar, tazminatsız zorunlu taşınmayı önler ve bakımın teşvik edilmesini sağlar. Her zaman tadilat planının uygulanabilirliğini kontrol edin. (197 kelime)